September 18, 2019
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,655.49  -8.44  -0.51%         Value  33,353.05  Mil.Baht         SET50  1,101.01  -6.81  -0.61%         Value  22,775.01  Mil.Baht         SET100  2,427.25  -14.89  -0.61%         Value  25,979.17  Mil.Baht         sSET  760.17  -3.29  -0.43%         Value  383.51  Mil.Baht         SETCLMV  1,042.46  -10.38  -0.99%         Value  10,124.49  Mil.Baht         SETHD  1,191.16  -10.54  -0.88%         Value  9,809.48  Mil.Baht         SETTHSI  1,030.26  -7.74  -0.75%         Value  18,967.70  Mil.Baht         SETWB  1,024.21  -3.19  -0.31%         Value  3,812.41  Mil.Baht         mai  353.83  +0.25  +0.07%         Value  363.20  Mil.Baht             AGRO  434.68  +0.84  +0.19%       AGRI  179.25  +1.05  +0.59%       FOOD  12,535.93  +21.06  +0.17%           CONSUMP  102.30  -0.37  -0.36%       FASHION  663.03  -0.34  -0.05%       HOME  24.91  -0.05  -0.20%       PERSON  258.11  -3.44  -1.32%           FINCIAL  180.20  +1.20  +0.67%       BANK  467.32  +3.27  +0.70%       FIN  4,263.34  +27.91  +0.66%       INSUR  10,875.66  +33.13  +0.31%           INDUS  99.18  -4.19  -4.05%       AUTO  429.37  -5.07  -1.17%       IMM  46.70  -0.01  -0.02%       PAPER  2,953.79  0.00  0.00%       PETRO  922.90  -55.67  -5.69%       PKG  3,191.68  -19.68  -0.61%       STEEL  25.10  +0.11  +0.44%           PROPCON  135.24  -0.01  -0.01%       CONMAT  10,641.06  +92.34  +0.88%       PROP  277.59  -1.95  -0.70%       PF&REIT  260.21  +0.69  +0.27%       CONS  84.55  -0.55  -0.65%           RESOURC  224.47  -4.20  -1.84%       ENERG  25,600.92  -479.06  -1.84%       MINE  7.10  +0.04  +0.57%           SERVICE  526.18  -0.90  -0.17%       COMM  43,273.14  -184.18  -0.42%       HELTH  5,203.96  -5.79  -0.11%       MEDIA  58.92  +0.05  +0.08%       PROF  148.55  -1.20  -0.80%       TOURISM  541.62  -2.61  -0.48%       TRANS  415.67  +0.11  +0.03%           TECH  180.62  +0.26  +0.14%       ETRON  1,149.91  -21.54  -1.84%       ICT  179.45  +0.55  +0.31%       TFEX       SET50 Index Futures       S50U19  1,099.5  -6.0  71,437        S50V19  1,102.7  -1.1  1        S50X19  1,102.6  -0.2  1        S50Z19  1,098.7  -5.7  16,002        S50H20  1,095.7  -5.8  1,460        S50M20  1,091.1  -5.9  195      Sector Index Futures       BANKU19  -  -  -        COMMU19  -  -  -        ENERGU19  -  -  -        FOODU19  -  -  -        ICTU19  -  -  -      Single Stock Futures       AAVU19  3.12  +0.06  2,094        ADVANCU19  227.10  +2.10  22        AEONTSU19  215.00  +0.05  2        AMATAU19  -  -  -        AOTU19  -  -  40        APU19  6.87  -0.08  1        BAU19  -  -  -        BANPUU19  12.10  -0.20  117        BAYU19  -  -  -        BBLU19  175.99  +3.57  76        BCHU19  15.27  -  406        BCPU19  -  -  -        BCPGU19  -  -  100        BDMSU19  -  -  100        BEAUTYU19  2.66  -0.15  1,520        BECU19  -  -  -        BEMU19  11.06  +0.04  10        BGRIMU19  41.99  -0.27  104        BHU19  -  -  -        BJCU19  -  -  20        BLAU19  -  -  -        BLANDU19  1.52  -  30        BTSU19  13.53  +0.06  21        CBGU19  80.49  -1.01  3        CENTELU19  31.27  -0.48  1        CHGU19  2.34  +0.04  2,203        CKU19  23.81  -0.23  43        CKPU19  6.20  +0.14  1,056        COM7U19  23.61  -0.24  3        CPALLU19  83.00  +0.33  321        CPFU19  26.41  -0.14  6        CPNU19  66.90  +0.40  11        DELTAU19  -  -  50        DTACU19  59.63  +0.43  19        EAU19  51.20  +0.05  17        EARTHU19  -  -  -        EGCOU19  -  -  -        EPGU19  7.12  +0.27  4        ERWU19  5.52  -0.18  1        ESSOU19  8.67  -0.55  526        GFPTU19  -  -  -        GLOBALU19X  -  -  -        GLOWU19  -  -  -        GPSCU19X  -  -  260        GULFU19  155.99  +1.59  144        GUNKULU19X  3.20  +0.17  4,002        HANAU19  28.85  -0.11  2        HMPROU19  -  -  -        ICHIU19  6.83  +0.04  7        INTUCHU19  67.08  -0.71  27        IRPCU19  3.96  -0.15  1,234        ITDU19  1.98  -0.01  8        IVLU19  32.29  -2.21  268        JASU19  6.29  -0.11  4,019        KBANKU19  161.53  +1.13  220        KCEU19  -  -  -        KKPU19  -  -  60        KTBU19  17.67  +0.13  109        KTCU19  43.25  -0.15  9        LHU19  -  -  -        LPNU19  -  -  -        MAJORU19  -  -  -        MEGAU19  -  -  -        MINTU19  -  -  400        MTCU19  -  -  -        ORIU19  7.80  -0.40  4        PLANBU19  8.75  +0.15  506        PRMU19  -  -  -        PSHU19  18.00  -0.90  3        PSLU19  8.96  -0.09  38        PTGU19  18.93  +0.21  57        PTTU19  45.80  -1.17  304        PTTEPU19  125.25  -4.25  217        PTTGCU19  55.00  -2.26  284        QHU19  2.78  -  1        RATCHU19  -  -  55        ROBINSU19  -  -  -        RSU19  -  -  -        SU19  -  -  -        SAMARTU19  -  -  -        SAWADU19X  -  -  -        SCBU19  121.75  +0.79  2        SCCU19  419.12  +7.61  89        SGPU19  8.76  -0.08  1        SIRIU19  1.32  +0.01  2        SPALIU19  -  -  -        SPCGU19  18.87  +0.10  6        SPRCU19  9.70  -0.29  1        STAU19  -  -  -        STECU19  19.60  -0.31  516        STPIU19  7.18  -  1        SUPERU19  -  -  -        TASCOU19  -  -  -        TCAPU19  -  -  -        THAIU19  9.40  -0.10  4        THANIU19  -  -  -        THCOMU19  -  -  -        TISCOU19  -  -  -        TKNU19  10.63  +0.04  1        TMBU19  1.72  -  220        TOPU19  70.38  -1.82  66        TPIPLU19  1.62  -0.01  508        TRUEU19  5.60  -0.10  815        TTAU19  -  -  -        TTCLU19  7.99  -0.26  2        TTWU19  -  -  -        TUU19  -  -  -        TVOU19  -  -  -        UNIQU19  9.44  -0.36  1        VGIU19  -  -  500        VNGU19  -  -  -        WHAU19  4.80  +0.02  242      GF10 Futures       GF10V19  21,870  +30  3,282        GF10Z19  21,940  +30  1,663        GF10G20  22,010  +40  643      GF50 Futures       GFV19  21,870  +50  126        GFZ19  21,940  +50  30        GFG20  22,010  +40  5      Gold Online Futures       GOU19  1,505.00  +3.40  10,388        GOZ19  1,515.70  +3.70  7,843      GOLD-D       GDU19  -  -  -        GDZ19  1,517.00  +4.45  1      USD Futures       USDU19  30.50  -0.03  335        USDV19  -  -  -        USDX19  -  -  -        USDZ19  30.47  -0.03  588      BB3 Futures       BB3U19  -  -  -        BB3Z19  -  -  -        BB3H20  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5U19  -  -  -        TGB5Z19  -  -  -        TGB5H20  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3U19  -  -  -        RSS3V19  -  -  -        RSS3X19  -  -  -        RSS3Z19  -  -  -        RSS3F20  -  -  -        RSS3G20  -  -  -        RSS3H20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DU19  46.20  -0.90  16        RSS3DV19  46.30  -0.60  18        RSS3DX19  46.20  -1.10  20        RSS3DZ19  46.50  -0.90  20        RSS3DF20  46.70  -1.00  56        RSS3DG20  47.40  -0.30  56        RSS3DH20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50U19C1175  0.3  -0.1  591        S50U19C1125  2.2  -0.6  541        S50U19C1100  9.2  -3.3  502        S50Z19C1175  6.0  -0.4  217        S50U19C1150  0.5  -0.3  129      Most Active Put Volume       S50U19P1100  9.3  +2.2  287        S50U19P1075  2.4  +0.6  189        S50Z19P1050  12.3  +0.6  121        S50U19P1125  27.5  +5.0  94        S50Z19P1075  20.0  +2.0  92      ---     กองทุนส่งเสริมการพัฒนาตลาดทุน รับสมัครบุคคลเพื่อคัดเลือกเข้าดำรงตำแหน่ง "ผู้จัดการกองทุนส่งเสริมการพัฒนาตลาดทุน" ตั้งแต่วันที่ 10 ก.ย.-9 ต.ค. 2562 รายละเอียดเพิ่มเติม www.set.or.th สอบถาม 02-009-9701     ---     รู้จัก DW อ้างอิงดัชนีต่างประเทศ ทางเลือกใหม่ที่เพิ่มโอกาสทำกำไรในดัชนีต่างประเทศชั้นนำ ใช้เงินลงทุนน้อย มีโอกาสได้รับผลตอบแทนสูง สะดวก ใช้บัญชีเดียวกับหุ้น ซื้อขายเป็นเงินบาท เพิ่มเติม www.set.or.th/dw    ---    

‘เจริญ’ปูพรมลงทุน ส่งเฟรเซอร์สฯ บุกโลจิสติกส์รับค้าออนไลน์

18 Aug 2019
อ่าน 10,781 ครั้ง

เจ้าสัวเจริญจัดทัพเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ขึ้นแท่นผู้นำโลจิสติกส์ รับอี-คอมเมิร์ซโต ลั่นปี 63 เบอร์ 1 คลังสินค้าแบบ Built-to-Suit ล่าสุดคว้าลูกค้ารายใหญ่กลุ่มเซ็นทรัล ก้าวต่อไปเล็งลุยโครงข่ายศูนย์กระจายสินค้าในเมือง ปี 2562 ถือเป็นปีทองและก้าวเดินที่สำคัญของกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเครือข่าย “เจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี” ในการปรับโครงสร้างใหม่ โดยเฉพาะบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ FPT ภายใต้การนำทัพของนายปณต สิริวัฒนภักดี ประธานคณะกรรมการบริหาร

ประกาศเข้าซื้อกิจการบริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ “โกลเด้นแลนด์” ซึ่งการรวมกันนอกจากจะทำให้ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) เป็นบริษัทที่มีสินทรัพย์ใหญ่ติดอันดับ 1 ใน 5 ของบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ฯ ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ยังเติมเต็มความครบเครื่องสำหรับธุรกิจดังกล่าว เพราะมีทั้งความเชี่ยวชาญในด้านที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน และพื้นที่อุตสาหกรรม

นอกจากนี้ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ฯ ยังได้ร่วมลงทุนกับพันธมิตรทั้งไทยและเทศ เพื่อเสริมความแข็งแกร่ง อาทิ บริษัท สหไทย เทอร์มินอล ซึ่งมีคลังสินค้าให้เช่าที่คลองเตย 50 ไร่เป็นศูนย์กระจายสินค้าในเมือง และยังร่วมลงทุนกับบริษัท มิตซุย ฟูโดซัง เอเชีย พัฒนาโครงการสมาร์ทอุตสาหกรรมและโลจิส พาร์กที่วังน้อย กับบางปะกง

ปี63 เบอร์1 Built-to-suit

นายโสภณ ราชรักษา ผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในปี 2562 ให้ความสำคัญกับการพัฒนาพื้นที่อุตสาหกรรมด้วยการขยายโรงงานและสร้างคลังสินค้าตามความต้องการของลูกค้า หรือ Built-to-suit เพื่อให้รายได้เติบโตและมีพื้นที่เช่าเพิ่มขึ้นไม่ตํ่ากว่า 1.2 แสนตารางเมตร ซึ่งบริษัทนำเอาการให้บริการแบบสมาร์ทโซลูชัน ดาต้าเซ็นเตอร์ และความใส่ใจในการออกแบบอาคารที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมาปรับใช้ บนทำเลยุทธศาสตร์ที่เป็นดั่ง โลจิสติกส์​ ฮับ ในโซนบางนา บางพลี

“เราตั้งเป้าปี 2563 เป็นเบอร์ 1 ในการพัฒนาแบบ Built-to-Suit ซึ่งในปี 2562 นี้ สามารถทำยอดขายได้แล้วประมาณ 1.35 ตร.ม. โดยภาพรวมในปัจจุบัน มีสัญญาเช่าพื้นที่ระยะยาว (7-15 ปี) ประมาณ 7 แสนตร.ม. จากพื้นที่รวมของบริษัททั้งหมด 2.7 ล้าน ตร.ม. ด้านยอดขายที่วางไว้ในปี 2563 คาดว่าจะเพิ่มสูงขึ้นโดยไปแตะที่ 1.5 แสนตร.ม ขณะที่แผนพัฒนาธุรกิจโดยเฉพาะการจัดการที่ดินขนาดใหญ่ในทำเลบางนา-บางพลี ขนาดกว่า 4,000 ไร่ เราพร้อมพัฒนาที่ดินดังกล่าวเป็นเมืองอุตสาหกรรม (Township) ซึ่งเฟสแรก บริษัทจะเน้นพัฒนาในรูปแบบโลจิสติกส์ คาดว่าจะเปิดตัวในปี 2563 บนพื้นที่ประมาณ 1,000 ไร่”


 


ผนึกเซ็นทรัล

แนวคิดการพัฒนาคลังสินค้าแบบ Built-to-Suit ได้รับความสนใจจากหลากหลายองค์กร และหนึ่งในนั้นคือ ผู้ค้าปลีกรายใหญ่ของไทยอย่าง เซ็นทรัล รีเทล ให้ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ สร้างโลจิสติกส์แคมปัสระดับเวิลด์คลาส (World-Class Logistics Campus) ขึ้นบนพื้นที่กว่า 75,000 ตร.ม. บนทำเลบางพลี ซึ่งตั้งอยู่ภายในโครงการเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โลจิสติกส์เซ็นเตอร์ สัญญาเช่าระยะยาว 15 ปี คาดว่าใช้ระยะเวลาในการก่อสร้าง 1 ปี แล้วเสร็จและพร้อมส่งงานในเดือนสิงหาคม 2563 ด้วยงบลงทุนปลูกสร้างที่ไม่รวมเซอร์วิสประมาณ 1,000 ล้านบาท

โลจิสติกส์แคมปัสระดับเวิลด์คลาสแห่งนี้นำเอาเทคโนโลยีต่างๆ มาผนวกใช้ยกตัวอย่างเช่น ระบบจัดเก็บสินค้าอัตโนมัติ (ASRS) ระบบอุปกรณ์สั่งงานด้วยเสียงอัตโนมัติ (Automation Voice-Picking) รวมทั้งการออกแบบโซนจัดเก็บสินค้าที่สูงกว่า 25 เมตร ที่สำคัญชูแนวคิดอาคารอนุรักษ์พลังงานด้วยการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์เต็มทั้งพื้นที่หลังคาโครงการ โดยได้ผ่านการรับรองมาตรฐานอาคารสีเขียวหรือ LEED ที่สำคัญยืดหลักการ Customer Centric เพื่อการออกแบบพื้นที่ให้ตรงความต้องการมากที่สุด ซึ่งไม่เพียงแต่พื้นที่ปฏิบัติการยังมีช่องทางวิ่งออกกำลังกาย โรงอาหารและพื้นที่พักผ่อนสำหรับพนักงานเพื่อให้ทุกคนรู้สึกผ่อนคลาย

“การพัฒนาแบบ Built-to-Suit จากนี้จะมีเทคโนโลยีมาเป็นหัวใจสำคัญโดยเฉพาะการนำเอาสมาร์ทโซลูชันและดาต้าเซ็นเตอร์มาปรับใช้ โดยผู้บริหารรายนี้แอบแย้มให้ฟังว่า ซึ่งนอกจากตอบโจทย์การสร้างประสิทธิภาพในคลังสินค้าแล้ว ยังเป็นการเสริมศักยภาพให้กับธุรกิจต่างๆ ซึ่งส่วนตัวมองว่ายังเป็นที่ต้องการของตลาดและพร้อมพัฒนาต่อไป” นายโสภณกล่าว

ด้านดร.ปิยะพงษ์ ธัญญศรีสังข์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ฝ่ายปฏิบัติการ บริษัท สรรพสินค้า​เซ็นทรัล จำกัด เผยว่า Distribution Center หรือ DC จะสามารถตอบโจทย์และเตรียมความพร้อมในการรองรับการเติบโตอย่างรวดเร็วของการซื้อขายผ่านช่องทาง Omnichannel ในทุกกลุ่มธุรกิจค้าปลีกของเซ็นทรัล โดยจากเดิมที่มี DC
อยู่ 5 แห่ง มารวมศูนย์อยู่ที่แห่งใหม่นี้ซึ่งมีพื้นที่ 5 หมื่นตร.ม. แต่ DC แห่งใหม่นอกจากมีพื้นที่กว้างแล้วยังง่ายต่อการจัดการแบบรวมศูนย์ โดยเฉพาะการกระจายสินค้าจะเกิดความฉับไว ยิ่งไปกว่านั้นทำเลดังกล่าวอยู่บริเวณ กม.19 นอกจากจะใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิแล้วยังสามารถส่งสินค้าเข้าสู่ถนนวงแหวนรอบนอกไปสู่ทุกภูมิภาค​ทั่วประเทศไทย

โดยยอดขายจาก Omnichannel ของเซ็นทรัล รีเทลมีการเติบโตอย่างก้าวกระโดดในทุกปี ปี 2560 กลุ่มแฟชั่นเติบโต 16% กลุ่มฮาร์ดไลน์เติบโต 28% และกลุ่มฟู้ดเติบโต 48% ปี 2561 กลุ่มแฟชั่นเติบโต 72% กลุ่มฮาร์ดไลน์เติบโต 75% และกลุ่มฟู้ดเติบโต 31% สำหรับช่วงไตรมาสแรกของปี 2562 (วันที่ 31 มีนาคม 2562) กลุ่มแฟชั่นเติบโต 104% กลุ่มฮาร์ดไลน์เติบโต 50% และกลุ่มฟู้ดเติบโต 26%

ทั้งนี้ ภายในโครงการแห่งเดียวกันนี้มีศูนย์กระจายสินค้าแบบ Build-to-Suit ของเพาเวอร์บาย พื้นที่รวมกว่า 30,000 ตร.ม.มูลค่าสิ่งปลูกสร้างประมาณ 300-400 ล้านบาท ซึ่ง FPT พัฒนาขึ้นและได้มีการส่งมอบอาคารเป็นที่เรียบร้อยในปี 2561 ที่ผ่านมา จึงทำให้โครงการแห่งนี้ ถือเป็น “โลจิสติกส์แคมปัส” ของธุรกิจในเครือเซ็นทรัล รีเทล ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย

 

เล็งโลจิสติกส์ในเมือง

นายโสภณกล่าวต่อไปว่า สำหรับเป้าหมายระยะยาวของ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศ ไทย) วางแผนรุกขยายธุรกิจในทุกมิติเพื่อขึ้นเป็นผู้นำการให้บริการสมาร์ทแพลตฟอร์มด้านอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้แนวคิด “เอ็กซ์พีเรียนซ์ แมตเทอร์ส”(experience matters) หรือเดินหน้ามอบประสบการณ์อันทรงคุณค่าให้แก่ลูกค้าทั้งในด้านคุณภาพสินค้า การบริการ และโซลูชันที่ครอบคลุมสอดรับการเติบโตของธุรกิจและอุตสาหกรรม

“เราเล็งธุรกิจโลจิสติกส์ใกล้เมือง เป็นนโยบายหนึ่งที่อยากจะเอาธุรกิจอุตสาหกรรมกลับเข้าเมือง กลยุทธ์นี้ต้องหาพันธมิตร ซึ่งได้บริษัทสหไทย เทอร์มินอลฯ มีบริการท่าเรือและคลังสินค้าที่คลองเตย ใช้ที่ดินของพันธมิตรรายนี้ซึ่งใกล้ท่าเรือของเขา และใกล้เมือง เป็นโซนสีม่วง ทำโลจิสติกส์ได้ เป็นโลเกชัน ใหม่ๆ ที่เราอยากเปิด รวมถึงจะต่อยอดการใช้พื้นที่ภายในโครงการของโกลเด้นแลนด์ด้วย โมเดลนี้เรียก อี-คอมเมิร์ซ เอ็กซ์เพรส”

จากการพูดคุยกับผู้ดำเนินการอี-คอมเมิร์ซหลายราย เช่น ลาซาด้า ช้อปปี้ ทุกรายอยากได้คลังสินค้าในเมือง นายโสภณกล่าวตอนท้าย

หน้า 1 ฐานเศรษฐกิจ ฉบับ 3497 วันที่ 18-21 สิงหาคม 2562



ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij