แห่เทกระจาดชิงกำลังซื้ออสังหาฯ ลดเป็นล้าน -รถยนต์ลดหลักแสน

โค้งสุดท้ายของปี 2563 ซึ่งมีภาพทิศทางการฟื้นตัวของเศรษฐกิจดีขึ้น ถือเป็นช่วงปล่อยหมัดเด็ด ฉีดวัคซีนให้ตลาด และเปิดโอกาสให้ผู้บริโภคที่อั้นการจับจ่ายมานาน ได้เลือกซื้อสินค้าที่ต้องการไม่ว่าจะเป็นชิ้นใหญ่หรือชิ้นเล็กอย่างบ้าน หรือคอนโด รวมถึงรถยนต์ สมาร์ทโฟน แบรนด์เนม ทำให้ผู้ประกอบการต้องกระหนํ่าอัดแคมเปญ เทกระจาดล่อให้ลูกค้าเข้ามา

บิ๊กอสังหาฯจัดหนัก

                ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ คาดการณ์ ณ สิ้นปี สต๊อกเหลือขายตลาดบ้าน-คอนโดมิเนียม26 จังหวัด จะมีซัพพลายเพิ่มขึ้นมากกว่า 3.19 แสนหน่วย มูลค่ารวมราว 1.4 ล้านล้านบาท น่ากังวลสุดในตลาดคอนโดฯ หลังตัวเลขสต๊อกเหลือขายครึ่งปีแรก 2563 เพิ่มขึ้นถึง 18.5% มากสุดในกลุ่มราคา 2-5 ล้านบาท พร้อมคาดการณ์จะเพิ่มขึ้นถึง 37.5% ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2564 ไทม์ไลน์สำคัญของการระบายสต๊อกอีกช่วง ท่ามกลางจำนวนยูนิตใหม่จากโครงการที่จะทยอยก่อสร้างแล้วเสร็จ เข้ามาสมทบเพิ่มอีกเป็นจำนวนมาก ผู้เล่นเองจึงต้องเร่งระบายสต๊อกสินค้าที่มีอยู่ในช่วงโค้งท้ายของปีนี้

                เริ่มที่บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)LPN ผู้บริหารใหญ่นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ ประเมินว่าช่วงไตรมาส 4 ปีนี้ บริษัทจะกลับมาฟื้นตัวได้ จากโครงการที่จะก่อสร้างแล้วเสร็จ ส่วนสินค้าคงเหลือ ณ 5 พ.ย. มีรวมทั้งสิ้น 7,835 ล้านบาทลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 16% ส่วนใหญ่เป็นคอนโดฯ โดยออกแคมเปญใหญ่ “โค้งสุดท้ายปลายปี ลดเป็นล้าน” ใน 12 โครงการพร้อมอยู่ เช่น ลุมพินี สวีท เพชรบุรี - มักกะสัน จากราคา 4 ล้านบาท ลดเหลือ 2.3 ล้านบาท เป็นต้น

                สอดคล้องกับบมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ อีกค่ายใหญ่ ยังเปิดตัวคอนโดใหม่ขณะเดียวกันยังจัดแคมเปญใหญ่ “ออริจิ้น Ready To move” ลดสูงสุด 5 แสนบาท ซื้อคอนโดฯ ลุ้นรับรถยนต์ ในทุกแบรนด์พร้อมอยู่

                ส่วน บมจ.พฤกษา ฯ แม้ระบายสต๊อก6,000กว่าหน่วยเหลือเพียง 2,500หน่วยแต่ยังมองว่า โค้งท้ายปียังจัดแคมเปญลดราคาต่อเนื่องยาวไปถึงปีหน้า ไม่ตํ่ากว่า10-20%

                ด้านบมจ. เอพี(ไทยแลนด์) พบว่า ณ สิ้นไตรมาส 3 ยังคงมีสต๊อกพร้อมขายราว 3,200 ล้านบาทโดยบริษัทมีการใช้แคมเปญ-โปรโมชั่นกระตุ้นยอดขาย เช่น แอสปาย สุขุมวิท -อ่อนนุช จาก 2.5 ล้านบาท เหลือ 1.99 ล้านบาท ผ่อน 4,900 บาทต่อเดือน ส่วนแอสปาย เอราวัณ ไพร์ม จัดดีลพิเศษ “จัดหนัก 3 ชุดใหญ่” แจกทองคำ, บัตรกำนัล และเครื่องใช้ไฟฟ้า และผ่อนดาวน์เริ่มเพียง 3,900 บาทต่อเดือน

                ขณะที่บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ที่พบว่ามีสต๊อกคอนโดฯคงเหลือพร้อมขายทั้งที่เป็นโปรเจ็กต์พัฒนาเองและร่วมทุนณสิ้นไตรมาส 3 รวม 2.35 หมื่นล้านบาท โดยมีการจัดแคมเปญ “หยุดที่โปรนี้” รับเงินคืนสูงสุด 1 ล้านบาท ใน 22 โครงการพร้อมอยู่ยาวไปจนถึง 31 ธ.ค นี้

                นอกจากนี้ ยังต้องจับตาบมจ.อนันดา ดีเวลลอ ปเม้นท์ ซึ่งปีนี้ไร้เปิดโครงการใหม่ และเร่งเคลียร์สต๊อกในโครงการก่อสร้างหลายโครงการ โดยล่าสุด นายชานนท์ เรืองกฤตยา ระบุว่าเตรียมออกแคมเปญใหญ่ทิ้งทวน ด้วยข้อเสนอและราคาสุดคุ้ม ลดสูงสุดถึง 43% ในคอนโดฯ 10 ทำเลใกล้รถไฟฟ้า เช่นแบรนด์ แอชตัน, ไอดีโอ คาดต้องการระบายสต๊อกที่มีอยู่หลักหมื่นล้านบาท

ค่ายรถชูโปรผ่อนนาน 7 ปี

                บริษัทผู้ผลิตรถยนต์รายใหญ่ ต่างเข้าร่วมงานมอเตอร์เอ็กซ์โป 2020 ที่จัดระหว่าง 1-13 ธันวาคม นี้ ถือเป็นอีเวนต์ปั้นยอดขายส่งท้ายปี โดยทุกค่ายมาพร้อมโปรโมชั่นพิเศษ และเปิดโอกาสให้ลูกค้าเลือกเงื่อนไขทางการเงินตามที่ตนเองสะดวก เช่น ดาวน์ 0 บาท หรือ ดอกเบี้ย 0% หรือผ่อนนาน 7 ปี

                ในกลุ่มอีโคคาร์ ค่ายรถใช้เงินสนับสนุนมากกว่า 5 หมื่นบาทต่อคัน เช่น มิตซูบิชิ มิราจ และแอททราจ ทำแพกเกจมูลค่า 88,500 บาท ด้วยการช่วยผ่อน 40,000 บาท ฟรีแพ็กเกจบำรุงรักษา 5 ปี ฟรีบัตรเติมน้ำมัน ฟรีประกันภัยชั้นหนึ่ง ฟรีค่าแรงเช็กระยะ 5 ปี กลุ่มปิกอัพ MG Extender อัดแพกเกจกว่า 83,000 บาท โดยช่วยผ่อน 5,000 บาท/เดือน นาน 1 ปี แถมฟรีประกันภัยชั้น 1 ขณะที่นิสสัน นาวารา เพิ่งเปิดตัวโฉมไมเนอร์เชนจ์ ทำให้ต้องโละสต๊อกโมเดลเก่า เช่น รุ่นตัวถังดับเบิลแค็บจัดส่วนลดถึง 1-1.2 แสนบาท และให้ผ่อนนาน 84 เดือน

มือถือยิงโปรข้ามปี

                ขณะที่เชนสโตร์ไอทีชั้นนำต่างพากันจัดแคมเปญส่งท้ายปีเพื่อช่วงชิงกำลังซื้อไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ โดยบานาน่า จัดแคมเปญ “ช้อป รับปีใหม่ 2021” เลือกช้อปสินค้า IT & Mobile & Gadget ที่บานาน่า ทุกสาขาตั้งแต่วันที่ 1 ธ.ค. 2563-10 ม.ค. 2564 รับส่วนลด Gadget & Accessories ลดสูงสุด 70% ลดแรงสูงถึง 4,000 บาท สำหรับ โน๊ตบุ๊ค & คอม DIY แถมคุ้มสะใจกว่า 9,600 บาท สำหรับสมาร์ทโฟน & แท็บเล็ต ส่วนเจมาร์ทจัดงาน “Jaymart Mobile & Gadget Festival 2020” เทศกาล ช้อปส่งท้ายปี ลดสูงสุด 80% ที่ เซ็นทรัล ลาดพร้าว ตั้งแต่วันที่ 3-9 ธ.ค. นี้ โดยไฮไลต์โปรโมชั่นในงานมีทั้งฟรีประกันตัวเครื่องนานสูงสุด 3 ปี,ประกันจอแตกนานสูงสุด 1 ปี, ประกันอุบัติเหตุ 6เดือน เมื่อซื้อสินค้าตั้งแต่ 3,000 บาท ขึ้นไป

ช็อปลุ้นขับโตโยต้า

                นางสาววรลักษณ์ ตุลาภรณ์ ผู้บริหารสูงสุดฝ่ายการตลาด บริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป จำกัด กล่าวว่า ในเดือนธันวาคม ซึ่งเป็นโค้งสุดท้ายของปีนี้นั้น บริษัททุ่มงบกว่า 250 ล้านบาทจัด 2 แคมเปญใหญ่ ได้แก่ HAPPIER TOGETHER 2021 และTHE MALL JOY OF GIVING HAPPY FACTORY โดยไฮไลท์เป็นการอัดโปรโมชั่นเมื่อช็อปครบทุก 1,000 บาทลุ้นเป็นเจ้าของรถยนต์ TOYOTA MAJESTY มูลค่า 1,914,000 บาท รวมทั้งของรางวัลอื่นๆ อีกมากมายรวมมูลค่ากว่า 100 ล้านบาท ถือเป็นการกลับมากระหนํ่าแจกรางวัลใหญ่เช่น รถยนต์อีกครั้งหลังจากที่ไม่มีในปีก่อน ทั้งนี้เพื่อสร้างบรรยากาศและปลุกมูดนักช็อป ซึ่งการจัดแคมเปญและกิจกรรมครั้งนี้ตั้งเป้าที่จะมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการเพิ่ม 20%