จากกรณีที่ สำนักงานปฏิรูปที่ดิน หรือ ส.ป.ก. ภายใต้สังกัดกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ เปิดให้เกษตรกรที่ถือครองที่ดินส.ป.ก.4-01 ที่มีอยู่จำนวน 1.6 ล้านรายซึ่งตรงคุณสมบัติและเงื่อนไขสามารถแจ้งความประสงค์ออกโฉนดเพื่อเกษตรกรรม
โดย ส.ป.ก. ตั้งเป้าแจกโฉนดที่ดินเพื่อเกษตรกรรมเป็นของขวัญปีใหม่ในวันที่ 15 มกราคม 2567
ล่าสุดเว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษา เผยแพร่ระเบียบคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมว่าด้วยหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการคัดเลือกและจัดที่ดินให้แก่เกษตรกร การโอนหรือตกทอดทางมรดก สิทธิการเช่าหรือเช่าซื้อ และการจัดการทรัพย์สินและหนี้สินของเกษตรกรผู้ได้รับที่ดิน (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2566 ลงนามโดย ร.อ.ธรรมนัส พรหมเผ่า รัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ ประธานกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ค.ป.ก.) และ ให้ระเบียบฯฉบับดังกล่าว มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 9 ธันวาคม 2566 เป็นต้นไป
1.การยื่นขอออกโฉนดออนไลน์
2. ถ้าเป็นโฉนดแล้ว จะโอนให้ลูกหลานหรือญาติพี่น้องได้ทุกกรณีไหม หรือยังห้ามโอนกรณีมีประกันสังคม ข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจเหมือนเดิม
3.ออกโฉนดมาแล้ว ซื้อ-ขาย ได้เลยไหม+ซื้อขายกัน เปลี่ยนผู้ครอบครองมา ทำไงครับท่าน+บรรพบุรุษซื้อขายกันมา เปลี่ยนผู้ครอบครองมา จะทำไหม
4. มีกำหนดระยะเวลาการยื่นถึงเมื่อไหร่+ระยะเวลาดำเนินการนานแค่ไหน
5. ประสงค์จะยื่นออกโฉนดเพื่อการเกษตร ปัจจุบัน ส.ป.ก. 4-01 เป็นชื่อมารดาอยากให้โฉนดเพื่อการเกษตรเป็นชื่อของบุตรควรจะโอนสิทธิ ส.ป.ก. 4-01 เป็นชื่อบุตรก่อนแล้วไปยื่นออกเป็นโฉนดเพื่อการเกษตร และสามารถทำเรื่องภายในวันเดียวกันได้หรือไม่
6. เอกสารที่ต้องเตรียมมีอะไรบ้าง
7. หลักเกณฑ์การออกโฉนดมีอะไรบ้าง
8.จะซื้อขายได้ไหม
9.จังหวัดไหนบ้างที่ยื่นขอออกโฉนดได้
10.ใช้หลักเกณฑ์อะไรในการคัดเลือกรายชื่อผู้มีสิทธิยื่นคำขอออกโฉนดเพื่อเกษตรกรรมของจังหวัดนั้น (ตนเองมี ส.ป.ก. 4-01 ได้รับอนุญาตให้เข้าทำประโยชน์มากกว่า 5 ปี)
11.โฉนดของ ส.ป.ก. กับของกรมที่ดินแตกต่างกันอย่างไร
12. ถ้าเป็นที่ดินอยู่อาศัยสามารถทำโฉนดได้ไหม
13.ส.ป.ก.4-01ข ไปเปลี่ยนได้ไหมเริ่มเปลี่ยนวันไหน
14.ปัจจุบันครอบครองที่ดิน ส.ป.ก. 80 ไร่ จะขอออกโฉนด จะสามารถออกได้เลยไหม หรือต้องแบ่งให้ครอบครองแค่ 50 ไร่ อีก 30 ไร่ กระจายสิทธิให้ทายาท
15.เป็นโฉนดแล้ว จะขอให้มาสอบเขต หรือ รังวัดแบ่งแปลง ได้เร็วขึ้นไหม
16.ถ้าจะเป็นชื่อคนตาย พอเปลี่ยนเป็นชื่อคนที่มีชีวิตอยู่ ต้องรอกี่เท่าไหร่ ถึงจะยื่นเรื่องเปลี่ยนเป็นโฉนดได้
17.เกษตรกรไปทำเรื่องขอออกโฉนดต้องเอาคู่สมรสไปด้วย หรือไม่
18.ตอนนี้ทำเรื่องการโอนสิทธิไว้แล้ว อยู่ในระหว่างการตรวจสอบ จะขอยื่นเรื่องการออกโฉนดจะต้องใช้ชื่อเจ้าของเดิมหรือเจ้าของใหม่ยื่น
19.การยื่นขอออกโฉนดเพื่อการเกษตรสามารถยื่นได้พร้อมกันทั้งจังหวัดไหม? มีแผนการดำเนินงานอย่างไร? กรณีเกษตรกรโทรไปถาม ส.ป.ก. จังหวัด แล้วแจ้งว่ามีแผนการดำเนินงานในพื้นที่ของอำเภอตนเองในปี พ.ศ.2569 ซึ่งต้องใช้ระยะเวลารอนานเสียโอกาสเข้าจำนองกับธนาคาร / ทางการเงินซึ่งเข้าใจว่าที่ ส.ป.ก. ประกาศผ่าน เฟชบุ๊ค / เว็ปไซต์ สามารถยื่นพร้อมกันได้ทั่วประเทศ
20.ที่ดินเอกชน ของ ส.ป.ก. ทำเป็นโฉนดได้ไหม
ที่มา: ส.ป.ก.