คอนโดหรูแห่ยึดทำเลทองหล่อ ออริจิ้นบูมแบรนด์‘พาร์ค’-กลุ่มPFผุด‘ไฮด์ เฮอริเทจ’

ออริจิ้น ปักธงใจกลางทองหล่อผุดอาณาจักรคอนโดฯหรูแบรนด์พาร์ค โครงการร่วมทุนโนมูระ มูลค่า 1.1 หมื่นล้านบาท ตั้งเป้าขึ้นแท่นเบอร์ 1 แบรนด์คอนโดมิเนียม และผู้นำธุรกิจอสังหาฯครบวงจร

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ออริจิ้น ร่วมกับพันธมิตรบริษัทโนมูระ เรียลเอสเตท ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ บนพื้นที่ดินแปลง อารีน่า 10 (ทองหล่อซอย 10) ซึ่งถือเป็นพื้นที่ใจกลางทองหล่อ มูลค่าโครงการ 11,000 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ “พาร์ค” และดำเนินการโดยบริษัท ออริจิ้น พาร์ค ที 1ฯ บริษัทย่อยของออริจิ้น ซึ่งบริษัทถือหุ้น 100% แต่ได้ขายหุ้น 49% ให้กับโนมูระ ราคาจำหน่ายหุ้นทั้งสิ้น 397,463,500 บาท

ถือเป็นการนำแบรนด์ พาร์ค มาพัฒนาโครงการเป็นครั้งแรก นับตั้งแต่ที่บริษัทได้ร่วมกับบริษัท พราวด์ เรสซิเดนซ์ จำกัด มุ่งหวังให้เป็นแบรนด์ระดับ ไฮเอนด์ ช่วยขยายตลาดบนและตลาดต่างประเทศ ซึ่งคาดว่าโครงการดังกล่าวจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างได้ในปี 2561

[caption id="attachment_227356" align="aligncenter" width="503"] พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)[/caption]

“การร่วมมือพัฒนาโครงการกับโนมูระในครั้งนี้ ถือเป็นความร่วมมืออย่างต่อเนื่อง เพื่อให้เกิดการแลกเปลี่ยนเรียนรู้ด้านนวัตกรรม การออกแบบ โนว์ฮาว กับบริษัทที่ขึ้นชื่อว่ามีส่วนแบ่งในตลาดที่อยู่อาศัยสูงเป็นระดับท็อปทรีของญี่ปุ่น และจะเป็นบันไดก้าวสำคัญของออริจิ้น สู่การเป็นผู้นำในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร และขึ้นเป็นแบรนด์อันดับ 1 ในใจ ผู้บริโภคเช่นเดียวกับแบรนด์คอนโดมิเนียมของโนมูระ”

ก่อนหน้านี้บริษัทได้เปิดตัวโครงการร่วมทุนกับโนมูระไปแล้ว 3 โครงการในปีนี้ ได้แก่ 1.โครงการไนท์บริดจ์ ไพร์ม อ่อนนุช 2.โครงการไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน และ 3.โครงการไนท์บริดจ์ คอลลาจ รามคำแหง รวมมูลค่าโครงการ 6,100 ล้านบาท ขณะที่แผนการดำเนินงานในอนาคต บริษัทยังคงมีแผน ร่วมลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์กับโนมูระอย่างต่อเนื่อง ทั้งในรูปแบบของการพัฒนาอาคารชุดและธุรกิจอื่นๆ เช่น ธุรกิจพัฒนาและบริหารจัดการอาคารสำนักงาน โรงแรม และธุรกิจบริการด้านอสังหาริมทรัพย์

ปัจจุบัน บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ฯ มีโครงสร้างธุรกิจหลากหลาย ประกอบด้วย

1.ธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อการขาย พัฒนาคอนโดมิเนียมมาแล้วประมาณ 44 โครงการ รวมมูลค่าโครงการกว่า 43,500 ล้านบาท 2.ธุรกิจที่สร้างรายได้หมุนเวียนต่อเนื่อง (Recurring Income Business) เช่น โรงแรม เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ ค้าปลีก 3.ธุรกิจบริการ เช่น ธุรกิจการจัดการอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจตัวแทนซื้อ ขาย เช่า อสังหา-
ริมทรัพย์ ธุรกิจที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ และยังมีวิสัยทัศน์ในการขยายประเภทธุรกิจใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง เพื่อให้เป็นผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร

นอกจากนี้ยังมีกลุ่มพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ประกอบด้วยบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF ผนึกบริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) และบริษัท ซูมิโตโม ฟอเรสทรี จำกัด ประเทศญี่ปุ่น พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมหรู “ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ” กำหนดเปิดตัวกลางสัปดาห์หน้า

จากข้อมูลของฝ่ายวิจัยคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนลประเทศไทย รายงานว่า ปัจจุบันคอนโดมิเนียมในโซนทองหล่อมีหน่วยเหลือขายสะสมประมาณ 300 หน่วย โดยมีโครงการเปิดขาย 8 โครงการ รวมจำนวน 1,282 หน่วย ขายไปได้ประมาณ 66% ราคาขายเฉลี่ยที่ประมาณ 2.5 แสนบาทต่อตารางเมตร

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,311 วันที่ 5 - 8 พฤศจิกายน พ.ศ. 2560