เฟรเซอร์สฯ เผยปี 67 รายได้เฉียด 1.5 หมื่นล้าน อัตราเช่าออฟฟิศ-รีเทลแตะ 92%
เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย (FPT) ประกาศผลงานปีงบประมาณ 2567 (ต.ค. 2566 - ก.ย. 2567) มีรายได้ 14,566 ล้านบาท-กำไรสุทธิ 1,467 ล้านบาท อัตราเช่าออฟฟิศ-รีเทล 92% ทำรายได้ประจำเพิ่ม 11.9% ด้านที่อยู่อาศัยเผชิญแรงกดดันจากยอดปฏิเสธสินเชื่อสูง ทำรายได้ลดลง 16.6%
นายธนพล ศิริธนชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (Country Chief Executive Officer) บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ FPT กล่าวว่าบริษัทสามารถรักษาการเติบโตอย่างมีเสถียรภาพจากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรที่ครอบคลุมทั้งอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย อุตสาหกรรม และพาณิชยกรรม ซึ่งช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นด้านรายได้และกำไร
แม้ต้องเผชิญกับภาวะเศรษฐกิจที่ท้าทาย ธุรกิจอุตสาหกรรมยังได้รับอานิสงส์จากกลยุทธ์ China Plus One ที่ช่วยดึงดูดผู้เช่าจากการขยายฐานการผลิตสู่ประเทศอื่น นอกจากนี้ FPT ยังได้รับการจัดอันดับเครดิตระดับ A แนวโน้มคงที่เป็นปีที่ 4 ติดต่อกันจากทริสเรทติ้ง
ในด้านการเงิน รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้อยู่ที่ 9,174 ล้านบาท ลดลง 16% จากปี 2566 ที่ทำรายได้ 11,004 ล้านบาท ส่วนรายได้จากค่าเช่าและบริการ 3,131 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11.9% จากปีก่อน ที่ทำรายได้ 2,799 ล้านบาท
และรายได้อื่น ๆ อีก 2,261 ล้านบาท ลดลง 24.8% จากปีก่อนหน้า ส่งผลให้รายได้รวมสุทธิของปีนี้อยู่ที่ 14,566 ล้านบาท ลดลง 13.3% จากปี 2566 ที่ทำรายได้ 16,809 ล้านบาท
สำหรับธุรกิจที่อยู่อาศัยมีการเปิดตัวโครงการใหม่ 6 โครงการ มูลค่ารวม 9,442 ล้านบาท และขยายฐานลูกค้าไปยังกลุ่มคอนโดมิเนียม ในขณะที่สินค้าระดับราคาต่ำกว่า 7 ล้านบาทได้รับผลกระทบจากภาวะดอกเบี้ยและภาระหนี้ครัวเรือนที่สูง
กลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมได้ส่งมอบอาคารกว่า 135,000 ตารางเมตรในไทยและเวียดนาม ผลักดันพื้นที่ให้เช่าภายใต้การบริหารเพิ่มขึ้นเป็น 3.6 ล้านตารางเมตร ความต้องการพื้นที่เช่าโรงงานและคลังสินค้าเพิ่มสูง ส่งผลให้อัตราการเช่าของพอร์ตอุตสาหกรรมอยู่ที่ 87% นอกจากนี้ยังเปิดตัวอาคาร Built-to-Function ใหม่ที่ได้รับการตอบรับอย่างดี
ในกลุ่มพาณิชยกรรม อัตราการเช่าพื้นที่สำนักงานเกรดเอและรีเทลอยู่ที่ 92% โครงการสามย่านมิตรทาวน์และสีลมเอจดึงดูดผู้เข้าชมด้วยกิจกรรมการตลาดหลากหลาย และโครงการมิกซ์ยูสสีลมเอจยังได้รับรางวัลชนะเลิศ Best Urban Lifestyle Development Bangkok 2024
ส่วนธุรกิจโรงแรมได้รับอานิสงส์จากมาตรการวีซ่าฟรีและการขยายเวลาพำนักของนักท่องเที่ยว ส่งผลให้จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางมาประเทศไทยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ทั้งนี้ FPT ยังได้ประกาศจ่ายเงินปันผลแก่ผู้ถือหุ้นในอัตรา 0.31 บาทต่อหุ้น เพื่อตอบแทนการสนับสนุนและสร้างความมั่นใจให้แก่ผู้ลงทุน โดยกำหนดวันขึ้นเครื่องหมาย XD ในวันที่ 26 พฤศจิกายน 2567
ซึ่งหมายความว่าผู้ถือหุ้นที่จะมีสิทธิ์ได้รับเงินปันผลต้องถือหุ้นอยู่ในบัญชีรายชื่อก่อนวันดังกล่าว ทั้งนี้ ทางบริษัทจะดำเนินการจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหุ้นในวันที่ 11 กุมภาพันธ์ 2568 สะท้อนถึงสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่งและความตั้งใจของ FPT ในการสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่ผู้ถือหุ้นอย่างต่อเนื่อง