พีทีเอฟ เรียลตี้ทุนไต้หวันลุยคอนโดหรูกลางเมืองค่า1.2พันล้าน 

 

‘พีทีเอฟ เรียลตี้’กลุ่มทุนไต้หวัน  มั่นใจตลาดอสังหาฯกทม.ยังสดใส ผู้บริโภคยังต้องการซื้อที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดทำเลเมือง  รุกเปิดคอนโดหรู “MAYFAIR PLACE VICTORY MONUMENT ”ค่า 1.2 พันล้าน เตรียม OPEN HOUSE เปิดให้ชมห้องตัวอย่างวันที่ 9-10 พ.ย.นี้ ราคาเริ่ม 3.9 ล้านบาท ส่วนลดสูงสุด 5 แสนบาท เมื่อจองในงาน เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าซื้ออยู่จริง และซื้อเพื่อลงทุนระยะยาวการันตีผลตอบแทน Yield 5%นาน 2 ปี

นายถงหยุ่ย  โทนี่ ยิ่ง กรรมการผู้บริหาร บริษัท พีทีเอฟ เรียลตี้ (2018) จํากัด ในเครือ พีทีเอฟ เรียลตี้ เผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไทยว่า แม้ปีนี้ตลาดอยู่ในภาวะชะลอตัวตามภาวะเศรษฐกิจ แต่ยังเชื่อมั่นว่าในอนาคตจะกลับมาฟื้นตัวดีขึ้นในอีก 1-2 ปี ข้างหน้า ขณะเดียวกันตลาดผู้บริโภคยังมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัย และประเทศไทยมีแนวโน้มการลงทุนที่ดี เมื่อเทียบกับหลายประเทศในภูมิภาคอาเซียนด้วยกัน

สำหรับกลุ่มบริษัทพีทีเอฟ เรียลตี้นั้น ได้มีการลงทุนในธุรกิจอสังหาฯมาอย่างต่อเนื่องตลอดกว่า 10 ปีที่เข้ามาดำเนินธุรกิจในประเทศไทย  โดยการลงทุนพัฒนาอสังหาฯจะเป็นลักษณะค่อยเป็นค่อยไป  ซึ่งก่อนหน้านี้ได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแล้ว 4 โครงการ  รวมมูลค่ากว่า 5,400 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการคอนโด เดอะ ราชดำริ, โครงการเมแฟร์ เพลส สุขุมวิท 64 ,โครงการเมแฟร์ เพลส สุขุมวิท 50 โดยทั้ง 3 โครงการดังกล่าว ปิดการขายเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ส่วนโครงการที่ 4 คือโครงการ DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 ปัจจุบันมียอดขายกว่า 60% จากมูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท เริ่มก่อสร้าง ปี 2562 คาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2563

ล่าสุด เปิดตัวโครงการใหม่ ชื่อ MAYFAIR PLACE VICTORY MONUMENT (เมย์แฟร์ เพลส วิคทอรี่ โมนูเมนต์) ภายใต้แนวคิด “ Exceeding Expections: ใช้ชีวิตเหนือจินตนาการ” ออกแบบด้วยแนวคิดเน้นประสบการณ์ของผู้พักอาศัยเป็นหลัก รูปแบบห้องพักเน้นพื้นที่ใช้สอยลงตัว  วัสดุคุณภาพตอบสนองการใช้งานระยะยาว โดยให้ทุกหน่วยมีเพดานสูง 3 เมตร สัมผัสถึงความโปร่งโล่งอยู่สบายทุกห้อง ให้การพักอาศัยมีความเป็นส่วนตัวด้วยการมีเพียง 10 หน่วยต่อชั้น

โครงการ MAYFAIR PLACE VICTORY MONUMENT ตั้งอยู่บนพื้นที่ 1-17.7 ไร่ บนทำเลแยกดินแดงติดถนนใหญ่ฝั่งถนนวิภาวดี (ขาออก) พัฒนาเป็น High-Rise Condominium สูง 28 ชั้น จำนวน 194 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 1,200 ล้านบาท ขณะนี้อยู่ระหว่างดำเนินการยื่นขอ EIA คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างราวกลางปี 2563 การก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2565  โดยสิ่งอำนวยความสะดวก อยู่ชั้น 27-28  ส่วนห้องพักอาศัย ตั้งแต่ชั้น 7-26 พื้นที่จอดรถ เริ่มชั้น G-6 ที่จอดรถประมาณ 59% ไม่รวมจอดซ้อนคัน โดยห้องพักอาศัยเป็นแบบ Fully fitted มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 33.40 -131.50 ตร.ม. ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 140,000 บาทต่อตร.ม. หรือราคาเริ่มต้นที่ 129,000 บาท/ตารางเมตร 

 

ทั้งนี้โครงการจะเปิดให้ชมห้องตัวอย่าง พร้อมจัดงาน OPEN HOUSE ในวันที่ 9-10 พ.ย.นี้ มีโปรโมชั่นส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท เสนอราคาพิเศษ ! ในการเปิดให้จองช่วงแรกอยู่ที่ 129,000 บาท/ตร.ม. กำหนดเปิดขายอย่างเป็นทางการช่วงต้นปี 2563  เน้นกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัย  และซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่าระยะยาว เป็นการขายพร้อมการันตีผลตอบแทน (Yield) 5% นาน 2 ปี 

“อสังหาฯไทยยังน่าสนใจ ยังน่าลงทุนผลตอบแทนอยู่ในเกณฑ์ที่สูง จากประสบการณ์บริหารและนำห้องของลูกค้าที่ซื้อไปแล้วมาปล่อยเช่ารวมทุกโครงการกว่า 250 ห้องชุด โดยผลตอบแทนที่ลูกค้ากลุ่มนักลงทุนได้หรือได้ Yield อยู่ประมาณ 4-5% ต่อปี ซึ่งลูกค้านักลงทุนของเราพอใจมากสำหรับผลตอบแทนที่ได้รับ โดยทุกโครงการที่เปิดขายมีสัดส่วนการซื้อ เพื่อลงทุนอยู่ที่ประมาณ 30 % ซึ่งเรามีทีมงานมืออาชีพดูแลและบริหารจัดการเรื่องเช่าให้ลูกค้านักลงทุนมาตลอดระยะเวลากว่า 7 ปี” 

นายถงหยุ่ย โทนี่ ยิ่ง กล่าวอีกว่า บริษัทฯเชื่อว่าโครงการ MAYFAIR PLACE VICTORY MONUMENT จะได้รับการ ตอบรับที่ดีจากกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย  เพราะกลยุทธ์ด้านราคาและการบริหารหลังการขายที่โดดเด่น  แตกต่างจากโครงการอื่นๆในพื้นที่ใกล้เคียง ประกอบกับมั่นใจในศักยภาพของทำเลที่มีครบ ทั้ง Education zone ,Medical zone ,Biz zone และ Entertainment zone โดยมีสถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ อาทิ เซ็นเตอร์วัน ช้อปปิ้งพลาซ่า ,แฟชั่นมอลล์ ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์,เซ็นจูรี่ เดอะ มูฟวี่ พลาซ่า,คิงเพาเวอร์ คอมเพล็กซ์,สวนสันติภาพ,โรงแรมพูลแมน คิงเพาเวอร์,โรงพยาบาลราชวิถี,โรงพยาบาลพระมงกุฎเกล้า,โรงพยาบาลรามาธิบดี,,Central Rama 9 ,Central Ladprao เป็นต้น

นอกจากนี้สะดวกสบายในการเดินทางเพียง 500 เมตรถึง MRT สถานีดินแดง (สายสีส้มอนาคต ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม) ใกล้ BTS ทั้งสถานีสนามเป้าและอารีย์ ที่ใช้เวลาเดินทางเพียง 5 นาที และอยู่ใกล้กับAirport link สถานี ราชปรารภ ใกล้ทางขึ้น-ลง ทางด่วน2สาย ไปดอนเมือง และสุวรรณภูมิ อย่างไรก็ดี ภายในโครงการ MAYFAIR PLACE VICTORY MONUMENT ยังมีจุดเด่นบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง Rooftop garden และพื้นที่สวนพักผ่อนและมีสิ่งอำนวย ความสะดวกครบ อาทิ Concierge Service,Reading Room & Co-Working Space,Endless Sky Poolระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ CCTV & Security 24 ชม. เป็นต้น

นายถงหยุ่ย โทนี่ ยิ่ง กล่าวในตอนท้ายว่า บริษัทฯได้เตรียมแผนการขยายการลงทุนเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2563 ให้ความสนใจในทำเล ลาดพร้าว อ่อนนุช บางนา และมีแผนจะลงทุนทั้งคอนโดมิเนียมและโครงการที่อยู่อาศัยประเภททาวน์โฮมด้วยเช่นกัน