ครม. เคาะ 1,345 ล้าน ทำบ้านพักคนชรา มีเงินหลังเกษียณเกิน 3 หมื่นถึงพักได้

24 พ.ค. 2565 | 07:59 น.
อัปเดตล่าสุด :24 พ.ค. 2565 | 15:11 น.

ที่ประชุมครม. อนุมัติให้กรมธนารักษ์ และ ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ ทำบ้านพักคนชรา ที่พักผู้สูงอายุ บนที่ดินราชพัสดุ จังหวัดสมุทรปราการ กรอบวงเงิน 1,345 ล้านบาท เงื่อนไขมีรายได้หลังเกษียณอย่างน้อย 30,000 บาทต่อเดือน รวมทั้งเงื่อนไขอื่น ๆ มีอะไรบ้างเช็คที่นี่

นายธนกร วังบุญคงชนะ โฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า ที่ประชุมครม. อนุมัติให้กรมธนารักษ์ และบริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด (ธพส.) ดำเนินโครงการที่พักผู้สูงอายุ รามา-ธนารักษ์ บนที่ดินราชพัสดุ จังหวัดสมุทรปราการ กรอบวงเงิน 1,345 ล้านบาท โดยใช้งบลงทุนของ ธพส. 

 

ทั้งนี้ปัจจุบันมีผู้สูงอายุสนใจจองสิทธิเช่าห้องพักอาศัยแล้ว 1,310 ราย โดยผู้สูงอายุที่เข้าร่วมโครงการ จะได้รับสิทธิประโยชน์ต่าง ๆ เช่น สิทธิการพักอาศัย 30 ปี สิทธิประโยชน์ด้านสุขภาพ 

 

สาระสำคัญของโครงการ 

  • เพื่อส่งเสริมให้ผู้สูงอายุมีที่พักอาศัย พร้อมอุปกรณ์อำนวยความสะดวกที่เหมาะสมสำหรับการดำรงชีวิต รวมทั้งยังเป็นการพัฒนาและใช้ประโยชน์จากที่ดินราชพัสดุที่ว่างให้เกิดประโยชน์สูงสุด และเปิดโอกาสทางธุรกิจและช่องทางการหารายได้ให้กับธพส. และรัฐ 

 

สำหรับผังโครงการฯ ประกอบด้วย 

  • อาคารพักอาศัยรวม 8 ชั้น จำนวน 7 อาคาร มีห้องพักรวมทั้งสิ้น 921 ห้อง 
  • อาคารให้บริการ ส่วนกลาง
  • อาคารสำนักงาน และพื้นที่พาณิชย์ 

คุณสมบัติและเงื่อนไขของผู้เข้าร่วมโครงการ 

  • มีสัญชาติไทยอายุไม่ต่ำกว่า 58 ปี วันจองสิทธิ์และหรือมีอายุตั้งแต่ 60 ปีขึ้นไป ณ วันที่เข้าพักอาศัยจริง
  • ต้องเป็นผู้ที่มีสุขภาพแข็งแรงช่วยเหลือพึ่งพาตัวเองได้ดี 
  • มีรายได้หลังเกษียณอย่างน้อย 30,000 บาทต่อเดือน โดยอาจจะเป็นรายได้โดยตรงของผู้สูงอายุเช่นเงินบำนาญ หรือเงินสนับสนุนจากบุตรหลานก็ได้

 

สิทธิประโยชน์ในการเข้าพักที่พักอาศัย 

  • สิทธิที่พักอาศัย 30 ปี ไม่สามารถซื้อขายหรือโอนสิทธิ์ให้บุคคลอื่น เว้นแต่ขายคืนให้ผู้บริหารโครงการ ฯ และไม่ตกทอดทายาท

 

สิทธิประโยชน์ด้านสุขภาพ 

  • กรณีเจ็บป่วยฉุกเฉินในระดับปฐมภูมิที่ไม่รุนแรง สามารถใช้ห้องพยาบาลตลอด 24 ชั่วโมง 
  • กรณีเข้าสู่ภาวะต้องพึ่งพิงแต่ยังสามารถอาศัยอยู่ในห้องพักได้ โดยมีญาติหรือผู้ดูแล 
  • กรณีไม่สามารถช่วยเหลือตัวเองได้และต้องการดูแลในระยะยาว จะได้รับสิทธิการอยู่ในสถานบริบาลผู้สูงอายุรามาธิบดี เมื่อห้องว่าง 
  • กรณีเข้าสู่ภาวะผู้ป่วยระยะท้ายที่คาดว่าจะเสียชีวิตภายในระยะเวลา 3 เดือน สามารถใช้บริการสถานบริบาลผู้ป่วยระยะท้ายใน Hospice Zone สิทธิประโยชน์ด้านสินเชื่อและเงื่อนไขผ่อนเป็นพิเศษ ตามเงื่อนไขของแต่ละธนาคารที่เข้าร่วมโครงการ

สำหรับประมาณการค่าใช้จ่าย ผู้สูงอายุต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่าย ประกอบด้วย 

  • ค่าเช่าสิทธิ์ที่ห้องพักเริ่มต้นที่ 1.82 - 3 ล้านบาท
  • ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง เดือนละ 2,000 บาท 
  • ค่าใช้จ่ายในการดูแลสุขภาพ เดือนละ 2,000 บาท 
  • เงินทุนสำรองในการดำรงชีพขณะอยู่ในโครงการ จำนวน 300,000 บาท 
  • ค่าน้ำ ค่าไฟ และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ชำระตามจริง 

 

สำหรับการเข้าพักอาศัยและการออกจากโครงการ ฯ ธพส. จะส่งมอบห้องพักให้ผู้สูงอายุตามที่ได้รับจองสิทธิ์ไว้เมื่อโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จ กรณีประสงค์จะออกจากโครงการ ฯ ก่อนกำหนด สิทธิการพักอาศัยจะถูกระงับและไม่ตกทอดแก่ทายาท และหากเสียชีวิต โดยคู่สมรสสามารถพักอาศัยในโครงการ ฯ ต่อไปได้ จนครบตามสัญญา