'บอสพฤกษา' คอนเฟิร์ม ปี 64 ปีทอง ผู้ซื้ออสังหาฯ

นายปิยะ ประยงค์   ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษาเรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ระบุว่า สถานการณ์ธุรกิจอสังหาฯบ้านเราในตอนนี้มีถือว่าตลาดเป็นของผู้ซื้อ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่มีความพร้อม ทั้งในแง่ของการลงทุนหรือซื้อไว้อยู่เอง  โดยเฉพาะในสถานการณ์โควิด ที่พักอาศัยที่เป็นส่วนตัวเป็นปัจจัยพื้นฐานที่ความต้องการอย่างยิ่ง ประกอบกับการแข่งขันในตลาดอสังหาฯปีนี้ที่เข้มข้น และมีปัจจัยสนับสนุนหลายอย่าง  

ไม่ว่าจะเป็นการต่ออายุมาตรการรัฐ ที่ช่วยลดหย่อนค่าโอนและจดจำนอง ในบ้านและคอนโดที่ไม่เกิน 3 ล้านบาทจาก 2% เหลือแค่ 0.01% ไปจนถึงสิ้นปีนี้  พร้อมกับอัตราดอกเบี้ยกู้บ้านที่ถูกลง ดังนั้นแทนที่จะนำเงินฝากธนาคารซึ่งได้ผลตอบแทนต่ำ การพิจารณาทำเงินมาซื้ออสังหาฯ เก็บไว้ก็เป็นทางเลือกที่น่าคิด   เพราะอสังหาริมทรัพย์สามารถสร้าง Passive Income  ในรูปแบบของค่าเช่าในระยะยาวได้ และสามารถขายทำกำไรได้ในอนาคต 

อย่างไรก็ตาม ผู้ซื้อควรศึกษาตลาดและเลือกทำเลที่มีศักยภาพ อย่างเช่น ทำเล White Ocean หรือที่มีส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าสายต่างๆ ที่อยู่ออกจากใจเมืองไปสักนิด แต่ยังเดินทางเข้าเมืองสะดวกด้วยรถไฟฟ้า อย่างเช่นหลักสี่ แจ้งวัฒนะ รามอินทรา สะพานใหม่ ราคายังไม่แพงมาก และเป็นทำเลที่มีโอกาสเติบโต หรืออีกทางเลือกเป็น คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยก็ยังมีความต้องการสูง อาจจะสร้างรายได้ได้ดีกว่าฝากเงินในธนาคารซึ่งได้ดอกเบี้ยต่ำ

ซึ่งในปีนื้ผู้พัฒนาอสังหาฯ หลายค่าย แข่งกันออกโปรโมชั่นลดแลกแจกแถมมากมายเพื่อจูงใจลูกค้า  สำหรับพฤกษาก็ออก แคมเปญ   “พฤกษา คุ้ม จบทุกดีล” ที่มอบส่วนลดให้มากกว่าครั้งไหนๆ  โดยลูกค้าจะได้รับสิทธิพิเศษสูงสุด 3 รายการ ที่ช่วยให้ลูกค้าสามารถย้ายเข้าอยู่ได้อย่างรวดเร็ว และลดความกังวลกับภาระต่างๆ ได้นานสูงสุดถึง 3 ปีเลยทีเดียว 

โดยสิทธิพิเศษที่มอบให้ ได้แก่ 1. อยู่ฟรีสูงสุด 36 เดือน 2. ฟรีค่าส่วนกลางสูดสุด 36 เดือน  และ 3. ฟรีค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์  และบางโครงการก็ยังได้รับส่วนลดเงินสดเพิ่มเติมอีก สำหรับผู้ที่จองตั้งแต่วันนี้  – 30 มิถุนายน 2564 และโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 31 กรกฏาคม 2564 ทั้งนี้ รายละเอียดแต่ละโครงการมีความแตกต่างกัน สามารถเลือกซื้อ ทาวน์เฮาส์ บ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ บนทำเลที่หลากหลายถึง 131 โครงการ 

อีกเรื่องที่สำคัญ ซึ่งลืมไม่ได้ในทุกๆปี คือการใช้สิทธิลดหย่อนภาษี โดยดอกเบี้ยเงินกู้ยืมเพื่อซื้อหรือสร้างที่อยู่อาศัย สามารถนำไปใช้ลดหย่อนภาษีเงินได้ สูงสุด 100,000 บาท ด้วย การซื้ออสังหาริมทรัพย์ถือเป็นการลงทุนระยะยาว และเป็นสินทรัพย์ที่มีแต่จะเพิ่มมูลค่า หลังเศรษฐกิจฟื้น ราคาอสังหาฯ ก็มีแนวโน้มจะปรับตัวสูงตามด้วย  สำหรับผู้ที่มีความพร้อม 

ในช่วงนี้เป็นจังหวะที่มีโอกาสต่อรองสูง ทั้งด้านซื้อเพื่อลงทุนหรือหาที่อยู่อาศัยไว้เอง   เชื่อแน่ว่าหากท่านเลือกสินค้าได้ถูกต้อง ในทำเลที่ดี และทำการบ้านโดยมีศึกษาราคาตลาดและไม่ซื้อสินค้าที่ราคาสูงกว่าตลาด  พร้อมทั้งมีการต่อรองเพื่อได้ดีลที่ดีที่สุดแล้ว   การเงินพร้อม  ลงทุนอสังหาปีนี้ น่าจะคุ้มค่าที่สุดอย่างแน่นอน”