ถอนโฉนดยกยวง ‘เขากระโดง’ 5,083 ไร่ สะเทือน ขุมทรัพย์ บุรีรัมย์

มหากาพย์ที่ดินเขากระโดง ทะลุจุดเดือดอีกครั้ง เมื่อศาลปกครองกลางมีคำสั่ง เมื่อวันที่30 มีนาคม 2566 ให้กรมที่ดินตั้งคณะกรรมการสอบสวน ตามมาตรา 61 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ภายใน 15วัน นับจากวันที่ศาลพิพากษาถึงที่สุด  เพื่อพิจารณาเพิกถอนเอกสารสิทธิ์ ทับซ้อนบนที่ดินเขากระโดง ตำบลอิสาณ อำเภอเมือง จังหวัดบุรีรัมย์ ของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ที่เป็นโจทก์ยื่นฟ้อง ภายในระยะเวลา 60 วัน โดยไม่ต้องรอรฟท.ร่วมชี้แนวเขต และขยายเวลาได้อีก 60 วันหากยังตรวจสอบไม่แล้วเสร็จ

 ทั้งนี้ ศาลพิเคราะห์ว่า เนื่องจากปรากฏหลักฐานชัดแจ้ง เป็นที่ดินรถไฟฯ จริง สะท้อนจากประกาศพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตสร้างทางรถไฟหลวง เมื่อวันที่ 8 พฤศจิกายน 2462 รวมถึง ประกาศพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตสร้างทางรถไฟหลวงต่อจากนครราชสีมาถึงอุบลราชธานี ให้กรมรถไฟหลวงในขณะนั้น

ทั้งหลักฐานการทำสัญญาขอใช้ที่ดินเขากระโดง ของกรมทางหลวง เพื่อก่อสร้างทาง บริเวณ ระหว่างบุรีรัมย์ไปยังพื้นที่ประโคนชัยฯ ที่แนบมาเป็นหลักฐาน เมื่อครั้งพิจารณาในศาลฏีกา

ที่สำคัญที่ผ่านมาศาลฎีกาได้มีคำพิพากษาคดีหมายเลขแดงที่ 842-876/ 2560 และที่ 8027/2563 ว่าเป็นพื้นที่ของ รฟท. และโฉนดที่ดินเลขที่ 3466, 8564 ตำบลอิสาณ อำเภอเมือง จังหวัดบุรีรัมย์ ที่นักการเมืองตระกูลดังครอบครอง

ขณะเดียวกันมีการรายงานข่าวจากพรรคการเมืองฝ่ายค้าน ที่อภิปรายไม่ไว้วางใจรัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม ช่วงสมัยรัฐบาลพลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา ว่า ที่ดินบริเวณดังกล่าว ถือเป็นหัวใจสำคัญของคนในตระกูลชิดชอบ โดยเฉพาะที่ดินของนายไชยชนก ชิดชอบ ผู้สมัคร สส.พรรคภูมิใจไทย ลูกชายนายเนวิน

ที่เป็นเช่นนี้เพราะเป็นที่ตั้งสโมสรฟุตบอล รวมถึงที่ตั้งธุรกิจของตระกูลชิดชอบ นอกจากธุรกิจโรงโม่หิน ซึ่งปัจจุบันพบว่ามีที่ดินถือครองรวม 12 แปลง จาก 5,083 ไร่ ขณะเดียวกันมีการประเมินราคาที่ดินบริเวณเขากระโดง อยู่ที่ตารางวาละ15,000 บาท รวมมูลค่าไม่ต่ำกว่า 1 หมื่นล้านบาท

อย่างไรก็ตาม นายชยาวุธ จันทร อธิบดีกรมที่ดิน ยอมรับว่า ต้องเคารพคำสั่งศาลฯ โดยพิจารณา ตั้งคณะกรรมการ ตามมาตรา 61 ตามที่ศาลสั่ง แต่ทั้งนี้จะอุทธรณ์หรือไม่ต้องพิจารณาอีกครั้ง

ที่ผ่านมากรมที่ดินยังไม่ตั้งคณะกรรมการตามมาตรา 61 เพราะ แนวเขตยังไม่ชัดเจน และพบภาพถ่ายทางอากาศที่เป็นร่องรอยคนละแนวหรือไม่ใช่แนวเส้นทางรถไฟ ตาม พระราชกฤษฎีกา หากเพิกถอนเอกสารสิทธิ์ โดยไม่มีข้อมูลสนับสนุน อาจถูกประชาชนฟ้องร้องได้ เพราะจะมีผู้ถูกกระทบ นับ 1,000ราย

นายสราวุธ สราญวงศ์ ประธานสหภาพแรงงานรัฐวิสาหกิจรถไฟแห่งประเทศไทย (สร.รฟท.) ตั้งข้อสังเกตว่า กรมที่ดิน น่าจะไม่อุทธรณ์ต่อ และเดินหน้าปฏิบัติตามคำสั่งศาลปกครองกลางโดยลงพื้นที่ตรวจสอบและเพิกถอนเอกสารสิทธิ์แต่ละประเภทออกมา รวม 850แปลง

โดยที่ดินเขากระโดงที่อยู่ในมือของตระกูลนักการเมืองดัง อาจถูกกระทบจากการเพิกถอนทั้งหมดได้แก่ สนามช้างอารีน่า 37 ไร่ ซึ่งเป็นส่วนของสนามฟุตบอล ส่วนสนามแข่งรถโมโตฯ บางส่วนออกเอกสารสิทธิ์ทับซ้อนที่ดินรฟท. เพียง 8 ไร่ ส่วนที่เหลือเป็นที่ดินเอกชน นอกจากนี้ยังมีตลาดนัด โรงแรม รีสอร์ท อาจจะพัฒนาในนาม บริษัท เค. 2009 ลิซ จำกัด ที่อยู่ในข่ายเพิกถอน

มองว่าจะสร้างผลกระทบให้กับกลุ่มนักการเมืองดังกล่าว แต่ทางออกสามารถทำสัญญาเช่าต่อกับการรถไฟฯได้ โดยคาดว่าจะได้ที่ดินเขากระโดงคืน ราวเดือนมิถุนายนนี้อย่างช้าเดือนกรกฎาคม อย่างไรก็ตาม สหภาพฯจะติดตามการทำงานของกรมที่ดินหากพบว่ามีการยื่นอุทธรณ์ หรือผลทางคดีมีการเปลี่ยนแปลงจะเดินหน้าต่อสู้ต่อไป

สำหรับที่ดินเขากระโดงของรฟท.แบ่งเป็นสามกลุ่มได้แก่ กลุ่ม ที่ดิน 35 แปลง ซึ่งเป็น ส.ค.1 กรมที่ดินเพิกถอนคืนรฟท.แล้ว ตามคำพิพากษาศาล ปี 2561 ตั้งอยู่บริเวณปลายกิโลเมตรที่ 8 ทางรถไฟแยก บุรีรัมย์เข้าเขากระโดง โดยปี 2563 ศาลปกครองสูงสุดมีคำพิพากษา ที่ดินแปลงเล็ก เป็นน.ส.3 ซึ่งชาวบ้านครอบครอง

ตั้งอยู่ช่วงกลางแผนที่ หรือติดริมถนนประโคนชัย บุรีรัมย์ ปัจจุบัน กรมที่ดินอยู่ระหว่างเพิกถอน ส่วนอีกกลุ่ม 5,083 ไร่ ศาลปกครองกลางชี้ขาดแล้วให้กรมที่ดินตั้งคณะกรรมการตามมาตรา 61 เพิกถอนเอกสารสิทธิ์ ที่ออกทับที่ดินเขากระโดง

ส่วนที่ดิน 12 แปลง เนื้อที่รวม 179 ไร่ 1 งาน 43.3 ตารางวา ซึ่งเป็นข้อมูลใหม่ของ พ.ต.อ.ทวี สอดส่อง ส.ส.บัญชีรายชื่อ พรรคประชาชาติตรวจสอบพบ ประกอบด้วย

1.โฉนดเลขที่ 3466 เนื้อที่ 7 ไร่ 1 งาน 55.8 ตารางวา ถือครองโดย บริษัท ศิลาชัย บุรีรัมย์ (1991) จำกัด และที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นที่ตั้งของบ้านพักของนายศักดิ์สยาม

2.โฉนดเลขที่ 8564 เนื้อที่ 37 ไร่1 งาน 65 ตารางวา ถือครองโดยนางกรุณา ชิดชอบ

3.โฉนดเลขที่ 3742 เนื้อที่ 9 ไร่ 2 งาน 53 ตารางวา ถือครองโดยบริษัท ศิลาชัย บุรีรัมย์ (1991) จำกัด

4.โฉนดเลขที่ 3743 เนื้อที่ 13 ไร่ 3 งาน 69 ตารางวา ถือครองโดยบริษัท ศิลาชัย บุรีรัมย์ (1991) จำกัด

5.โฉนดเลขที่ 3476 เนื้อที่ 14 ไร่ 3 งาน 80 ตารางวา ถือครองโดยบริษัท ศิลาชัย บุรีรัมย์ (1991) จำกัด

6.โฉนดเลขที่ 2847 เนื้อที่ 10 ไร่ 18 ตารางวา ถือครองโดยบริษัท ศิลาชัย บุรีรัมย์ (1991) จำกัด

7.โฉนดเลขที่ 3477 เนื้อที่ 37 ไร่ 1 งาน 22.4 ตารางวา ถือครองโดยนายไชยชนก ชิดชอบ และให้บริษัท เค. 2009 ลิซ จำกัด เช่า 30 ปี (1 เม.ย.2554-31 มี.ค.2584) (ปัจจุบันเป็นที่ตั้งสนามฟุตบอลช้างอารีน่า)

8.โฉนดเลขที่ 24091 เนื้อที่ 28 ไร่ 1 งาน 8.2 ตารางวา ถือครองโดยนายไชยชนก ชิดชอบ และให้บริษัท เค. 2009 ลิซ จำกัด เช่า 30 ปี (1 เม.ย. 2554 - 31 มี.ค. 2584) ให้บริษัท บุรีรัมย์ ยูไนเต็ด สปอร์ตโฮเทล จำกัด เช่าช่วงต่อ (ปัจจุบันเป็นที่ตั้งโรงแรม)

9.โฉนดเลขที่ 9160 เนื้อที่ 6 ไร่ 1 งาน 96 ตารางวา ถือครองโดยนายไชยชนก ชิดชอบ และให้บริษัท เค 2009 ลิซ จำกัด เช่า 30 ปี (1 เม.ย.2554-31 มี.ค. 2584) (ปัจจุบันเป็นที่ตั้งตลาดนัด)

10.โฉนดเลขที่ 3285 เนื้อที่ 3 ไร่ 3 งาน 30.6 ตารางวา ถือครองโดยบริษัท เค. มอเตอร์สปอร์ต จำกัด

11.โฉนดเลขที่ 30222 เนื้อที่ 1 ไร่ 1 งาน 24.3 ตารางวา ถือครองโดยบริษัท เค. มอเตอร์สปอร์ต จำกัด

12.โฉนดเลขที่ 115572 เนื้อที่ 8 ไร่ 3 งาน 21 ตารางวา ถือครองโดยนายไชยชนก ชิดชอบ และให้บริษัท เค 2009 ลิซ จำกัด เช่า 30 ปี (1 เม.ย. 2554-31 มี.ค. 2584) (ทางเข้าสนามแข่งรถ)