2 บิ๊กอสังหาฯ “แสนสิริ-เอพี” โชว์ยอดขายครึ่งปีรวม 6.7 หมื่นล้าน
สองยักษ์ใหญ่วงการอสังหาริมทรัพย์ไทย แสนสิริ-เอพี ไทยแลนด์ ประกาศผลประกอบการครึ่งปีแรกของปี 2567 ด้วยยอดขายรวมกันกว่า 67,000 ล้านบาท และยอดโอนรวม 40,500 ล้านบาท พร้อมเดินหน้าเปิดโครงการใหม่รองรับความต้องการของตลาดในครึ่งปีหลัง
กลุ่มผู้ประกอบการรายใหญ่ที่มีความแข็งแกร่งทางการเงินและแบรนด์ที่ได้รับความเชื่อมั่นจากผู้บริโภคอย่าง แสนสิริ และ เอพี ไทยแลนด์ ได้เปิดเผยผลประกอบการครึ่งปีแรกที่สามารถรักษาระดับยอดขายและยอดโอนให้อยู่ในเกณฑ์ที่คาดว่าจะตามเป้าหมายทั้งปีได้
นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า แสนสิริยังคงมุ่งมั่นในการสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน โดยเน้นการแข่งขันกับผลงานของบริษัทในแต่ละไตรมาส โดยในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 แสนสิริสามารถสร้างยอดขายได้ถึง 25,000 ล้านบาท เติบโต 8% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรก คิดเป็น 48% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปีที่ 52,000 ล้านบาท ขณะที่ยอดโอนอยู่ที่ 20,000 ล้านบาท เติบโต 6% จากไตรมาสแรก และคิดเป็น 47% ของเป้าหมายยอดโอนปีนี้ที่ 43,000 ล้านบาท
นอกจากนี้ แสนสิริยังได้ประสบความสำเร็จในการปิดการขาย (Sold Out) ถึง 20 โครงการ มูลค่ารวม 15,000 ล้านบาท ครอบคลุม ทั้งคอนโดมิเนียมแบรนด์คอนโด มี 6 โครงการและโครงการแนวราบ เช่น โครงการทาวน์โฮม สิริ เพลส บางนา-เทพารักษ์ บ้านและทาวน์โฮมแบรนด์ อณาสิริ บ้านเดี่ยวแบรนด์คณาสิริ ฮาบิเทีย ไพร์ม และเศรษฐสิริ โดยเฉพาะโครงการระดับลักซ์ชัวรีอย่าง "บูก้าน พระราม 9 – เหม่งจ๋าย" ที่สามารถปิดการขายได้ในวันแรกที่เปิดจอง และแบรนด์ใหม่ "ELSE" (เอลซ์) ที่ได้รับการตอบรับที่ดีมาก จนปิดการขายไปถึง 2 โครงการในระยะเวลาที่รวดเร็ว
ด้านเอพี ไทยแลนด์ นายวิทยาการ จันทรวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงาน Corporate Strategy and Creation และ สายงาน Business Group: X บมจใ เอพี (ไทยแลนด์) ได้เปิดเผยผลประกอบการครึ่งปีแรกที่แสดงถึงศักยภาพด้วยยอดขายสูงถึง 42,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6.9% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน พร้อมยอดโอนสะสม 20,500 ล้านบาท โดยได้รับแรงหนุนจากการฟื้นตัวของตลาดบ้านแนวราบและการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ที่ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี ทั้งโครงการ ASPIRE ห้วยขวาง สามารถสร้างยอดขายได้กว่า 62% จากการเปิดตัว ขณะที่โครงการ LIFE เจริญนคร-สาทร ที่เพิ่งเปิดตัวเมื่อสิ้นเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา สามารถปิดการขายได้มากกว่า 40% แสดงให้เห็นถึงความต้องการที่แข็งแกร่งในตลาดคอนโดมิเนียม
สำหรับครึ่งปีหลัง เอพี ไทยแลนด์ วางแผนเปิดตัว 25 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 27,440 ล้านบาท เพิ่มเติมจาก 177 โครงการที่อยู่ระหว่างการขายและการโอน ครอบคลุมทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ในทำเลศักยภาพทั่วกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด
โดยโครงการไฮไลต์ของเอพี ไทยแลนด์ ในครึ่งปีหลังรวมถึง บ้านกลางเมือง CLASSE รัชดา-ลาดพร้าว ซึ่งเป็นทาวน์โฮมและบ้านแฝด 3 ชั้น ในทำเลใจกลางเมือง และบ้านเดี่ยวแบรนด์ THE CITY ที่มาพร้อมดีไซน์ใหม่ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของทุกเจเนอเรชัน นอกจากนี้ ยังเตรียมรับรู้รายได้จากการโอน LIFE พระราม 4-อโศก มูลค่าโครงการ 6,500 ล้านบาท และเปิดตัว ASPIRE อิสรภาพ-สเตชั่น คอนโดมิเนียมใหม่ใกล้ MRT อิสรภาพ
นายวิชาญ ได้กล่าวเพิ่มเติมเกี่ยวกับแผนธุรกิจในช่วงไตรมาส 3 ว่า แสนสิริจะเปิดตัวโครงการใหม่ประมาณ 13 โครงการ มูลค่ารวมเกือบ 16,000 ล้านบาท โดยเน้นการเปิดตัวคอนโดมิเนียมถึง 8 โครงการใหม่ มูลค่ารวมเกือบ 10,000 ล้านบาท ครอบคลุมทั้งโครงการในย่าน CBD บนทำเลสุขุมวิท, การพัฒนาโครงการในหัวเมืองใหญ่และเมืองท่องเที่ยวอย่างภูเก็ตและเชียงใหม่ รวมถึงการขยายตลาดในโซน EEC ทั้งพัทยาและบางแสน
ในปี 2567 แสนสิริวางแผนเปิดตัวทั้งสิ้น 46 โครงการ มูลค่ารวม 61,000 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 26 โครงการ มูลค่ารวม 35,000 ล้านบาท และแนวสูง 20 โครงการ มูลค่ารวม 26,000 ล้านบาท โดยจะเน้นขยายการลงทุนไปยังหัวเมืองท่องเที่ยวและทำเลศักยภาพที่มีความต้องการสูง ซึ่งการเปิดโครงการใหม่ทั้งหมดนี้ จะส่งผลให้บริษัทสามารถเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง และทำเป้าหมายยอดขายรวม 52,000 ล้านบาท และยอดโอนที่ 43,000 ล้านบาทได้สำเร็จ
ทั้งนี้ ทั้งสองบริษัทยังให้ความสำคัญของการพัฒนาโครงการที่มีคุณภาพ การออกแบบที่โดดเด่น และการให้บริการที่เป็นเลิศ เพื่อตอกย้ำความเป็นผู้นำในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย และสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้บริโภคในระยะยาว ท่ามกลางการแข่งขันที่เข้มข้นและความท้าทายทางเศรษฐกิจที่ยังคงอยู่