ตลาดอสังหาฯ เดือด! บิ๊กเนม-แบงก์ สาดแคมเปญชิงลูกค้าโค้งท้ายปี 67

ในช่วงครึ่งปีหลัง 2567 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ยังเผชิญความท้าทายรอบด้านผู้ประกอบการหลายรายต่างเปิดตัวแคมเปญพิเศษ เพื่อดึงดูดผู้บริโภคกระตุ้นยอดขาย และระบายสต๊อกกันอย่างคึกคัก 

“ฐานเศรษฐกิจ” รวบรวมโปรโมชันจากหลายผู้ประกอบการ รวมถึงข้อเสนอพิเศษจากสถาบันการเงินโดยแคมเปญแต่ละรายการมีจุดเด่นและข้อเสนอที่น่าสนใจแตกต่างกันไป เพื่อตอบสนองต่อความต้องการที่หลากหลายของลูกค้า

เริ่มจากค่ายใหญ่ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ได้จัดแคมเปญใหญ่ “ISSARA DAY POWER UP” สำหรับ 6 โครงการ ได้แก่ ดิ อิสสระ สาทร, บ้านอิสสระ บางนา, ศศรา หัวหิน, ซาซ่าส์ หัวหิน, บลู ไดมอนด์ และบ้านสีตวัน ปากช่อง-เขาใหญ่ ราคาเริ่มต้น 1.9 ล้านบาท

ซึ่งทุกยูนิตที่ซื้อภายในแคมเปญจะได้รับรถยนต์ไฟฟ้ารุ่นต่างๆ และของรางวัลอื่นๆ มูลค่ากว่า 65 ล้านบาท โดยข้อเสนอนี้จะสิ้นสุดในวันที่ 30 พฤศจิกายน 2567

ด้าน บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN จัดแคมเปญ “เขย่าราคา” กับโปรโมชันลดราคาสำหรับบ้านและทาวน์โฮมใน 10 ทำเลในกรุงเทพฯ และปริมณฑล โดยราคาเริ่มต้น 2.04 ล้านบาท เมื่อจองและโอนกรรมสิทธิ์ภายในเดือนสิงหาคมนี้มีสิทธิ์ Lucky Draw ลุ้นรับส่วนลดเพิ่มเติม

โครงการที่เข้าร่วมแคมเปญ ได้แก่ บ้านลุมพินี นิวนครปฐม, บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ประชาอุทิศ 90, ลุมพินี ทาวน์วิลล์ สายไหม 18 พหลโยธิน, ลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท-  ศรีนครินทร์, ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ, ลุมพินี ทาวน์เพลส พระราม 2 -ท่าข้าม, เมซอง 168 ลาดพร้าว 101, เวนู 24 เวสต์เกต, เวนู 24 คูคตสเตชั่น และเวนู 24 ราชพฤกษ์

เช่นเดียวกับ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF ร่วมกับ 6 ธนาคาร ได้แก่ ธนาคารกรุงเทพ, ธนาคารกสิกรไทย, ธนาคารออมสิน, ธนาคารทหารไทยธนชาต, ธนาคารยูโอบี, และธนาคารแลนด์แอนด์เฮาส์ จัดแคมเปญ “เปย์ให้หมด นาน 2 ปี” โดยเสนอสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยตํ่าตลอด 2 ปีแรก ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในการผ่อนบ้าน พร้อมลดค่าบริการสาธารณะ 2 ปีและค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการที่เข้าร่วมแคมเปญในครั้งนี้ ได้แก่ ทาวน์โฮม บ้านแฝด และ บ้านเดี่ยว ภายใต้แบรนด์ โมดิ วิลล่า, เพอร์เฟค พาร์ค, เพอร์เฟค เพลส, เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ และเลค วิลล่า รวมกว่า 50 โครงการทั่วกรุงเทพฯ

ด้านบริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) ร่วมกับ ทีเอ็มบีธนชาต จัดโปรโมชัน “ดี๊ดีย์” เสนออัตราดอกเบี้ย 0.99% ต่อปี สูงสุด 2 ปี และผ่อนเริ่มต้น 3,000 บาทต่อเดือน สำหรับการกู้เงิน 1 ล้านบาท ซึ่งสามารถเลือกผ่อนชำระได้นานสูงสุด 35 ปี และรับข้อเสนอพิเศษ เช่น ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ และค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยตลอดอายุสัญญา

นอกจากนี้ ยังมีสิทธิพิเศษอื่นๆ จากชีวาทัยเมื่อจองผ่านออนไลน์ และส่วนลดพร้อมของแถมจาก 10 โครงการ ได้แก่ คอนโดมิเนียม 3 โครงการ และบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, โฮมออฟฟิศ และทาวน์โฮมอีก 7 โครงการ ซึ่งแคมเปญนี้จะสิ้นสุดในวันที่ 30 กันยายน 2567

บริษัท มารวย เรียลเอสเตท จำกัด เจ้าตลาดที่อยู่อาศัยภาคตะวันออก ผู้พัฒนาโครงการ แฮตตัน เรสซิเดนซ์ สิริโสธร บ้านเดี่ยวซูเปอร์ลักชัวรี ในฉะเชิงเทรา จัดกิจกรรม “Exclusive Event”

โดยนำเสนอบ้านเดี่ยว Super Luxury ราคาพิเศษ 6.99 ล้านบาท และผู้เชี่ยวชาญด้านฮวงจุ้ย ให้คำปรึกษาโดยไม่มีค่าใช้จ่าย พร้อมรับทริปท่องเที่ยวอังกฤษมูลค่า 260,000 บาท สำหรับลูกค้าที่จองภายในวันที่ 30 กันยายน 2567

ขณะที่ค่ายอสังหาริมทรัพย์หรู บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด มหาชน หรือ RML เปิดตัวแคมเปญ “Last Call” สำหรับ โครงการเทตต์ สาทร ทเวลฟ์ (Tait Sathorn 12) คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี บนทำเลใกล้ BTS เซนต์หลุยส์ ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 40-239 ตร.ม. ราคาพิเศษเริ่มต้นที่ 209,000 บาท/ตร.ม. โดยโปรโมชันนี้จะสิ้นสุดวันที่ 31 สิงหาคมนี้

สำหรับ บริษัท ดิ เอสเตท (ไทยแลนด์) จำกัด โดย MQDC ได้จัดโปรโมชั่น “Last Call โอกาสสุดท้าย ก่อนปิดโครงการ” ที่ ‘วิสซ์ดอม อเวนิว รัชดา -ลาดพร้าว’ โดยจะได้รับ Cashback สูงสุด 1,000,000 บาท สำหรับห้อง แบบ 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท จนถึงห้องเพนท์เฮ้าส์

และโปรโมชันอื่นๆ สำหรับลูกค้าที่จองภายในเดือนสิงหาคม 2567 เช่น ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน, ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี, และฟรีค่ากองทุนแรกเข้า

ทางด้าน บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด (มหาชน) ผนึก ทีเอ็มบีธนชาต จัดโปรโมชันสินเชื่อบ้านดอกเบี้ย 0% ต่อปี นาน 2 ปีแรก ผ่อนเริ่มต้นล้านละ 2,800 บาท โดยสามารถเลือกผ่อนชำระนานสูงสุด 35 ปี พร้อมส่วนลดอื่นๆ เช่น ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์และค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และค่าตกแต่งสูงสุด 500,000 บาท สำหรับผู้ที่จองและทำสัญญาภายในวันที่ 30 กันยายน 2567

สำหรับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมในเครือพีซแอนด์ลีฟวิ่ง 5 โครงการ ได้แก่ CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา, CHER WESTVILLE ราชพฤกษ์, CHER ราชพฤกษ์- พระราม 5, CHEREA VICINITY ราชพฤกษ์-เจษฎาบดินทร์ และ CHERENE กรุงเทพกรีฑา -ร่มเกล้า

มาที่ บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ ORN ผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยรายใหญ่ในจังหวัดเชียงใหม่ จัดแคมเปญ “รับฉ่ำ รับโปรฯ” สำหรับบ้านและคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ในจังหวัดเชียงใหม่ รวมถึงบ้าน, คอนโดมิเนียม, ทาวน์โฮม, และช็อปเฮ้าส์ในราคาตั้งแต่ 1.79 - 24 ล้านบาท พร้อมกับส่วนลดสูงสุด 2.8 ล้านบาทและฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน ถึงวันที่ 30 กันยายน 2567

ใน 22 โครงการที่ร่วมรายการ อาทิ The Escape มหิดล, ฮาบิแทท วงแหวน-สันกำแพง, บีลีฟ รวมโชค, อรสิรินวิลล์ โชตนา, The Astra ช้างคลาน, ARISE มหิดล, The Next รวมโชค, และ Urban MYX หางดง เป็นต้น

นอกจากนี้ ทีเอ็มบีธนชาต หรือ ทีทีบี ได้มอบโปรโมชันสำหรับการรีไฟแนนซ์บ้าน ด้วยอัตราดอกเบี้ยตํ่าปีแรก 2.25% ต่อปี หรือเลือกดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรกเริ่มต้น 3.39% ต่อปี พร้อมบริการเสริม ได้แก่ ค่าจดทะเบียนจำนอง ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ และค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย

โดยมีวงเงินอนุมัติสูงสุด 100% หรือ 50 ล้านบาท และระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดถึง 35 ปี

สำหรับลูกค้าที่ต้องการวงเงินกู้เพิ่มเติม หรือรวบหนี้ให้ดอกเบี้ยตํ่าลง สามารถเลือกสินเชื่อบ้านแลกเงิน ด้วยดอกเบี้ยพิเศษคงที่ 3 ปีแรกที่ 5.45% ต่อปี โดยเริ่มตั้งแต่วันนี้จนถึงสิ้นปี 2567

แคมเปญและโปรโมชันที่หลากหลายในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2567 นี้ นับเป็นโอกาสอันดีสำหรับผู้บริโภคที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย หรือต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

อย่างไรก็ตาม ก่อนตัดสินใจซื้อ ผู้บริโภคควรศึกษาข้อมูลโครงการ เงื่อนไขของแต่ละแคมเปญ และข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารอย่างละเอียด รวมถึงพิจารณาความพร้อมทางการเงินของตนเอง เพื่อให้ได้ที่อยู่อาศัยที่ตรงตามความต้องการและความสามารถในการผ่อนชำระในระยะยาว