"มีที่มีเงิน" บุกสินเชื่อขายฝากที่ดิน ไตรมาส 4 ชูดอกเบี้ยต่ำ 7%

นายอิสระ วงศ์รุ่ง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท มีที่มีเงิน จำกัด เปิดเผยว่า ผลดำเนินการครึ่งปีแรกบริษัทได้อนุมัติสินเชื่อไปประมาณ 3,000 ล้านบาท ช่วยผู้ประกอบการเข้าถึงแหล่งทุนได้ 853 ราย ส่งผลให้บริษัทฯ เริ่มมีรายได้และมีกำไรสุทธิเป็นครั้งแรกในเดือนพ.ค.และมิ.ย. จำนวน 5 ล้านบาท โดยคาดว่า ตลอดทั้งปี จะมีกำไรสุทธิกว่า 30 ล้านบาท

ทั้งนี้ ครึ่งหลังของปี 2566 ได้เตรียมส่งผลิตภัณฑ์สินเชื่อขายฝากที่ดิน ออกให้บริการประชาชนและผู้ประกอบการ อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าตลาด ซึ่งอยู่ที่ระดับ 7-8.5% คล้ายกับสินเชื่อที่ดิน “จำนอง” ที่ได้เปิดให้บริการไปก่อนหน้านี้แล้ว 

โดยจะเริ่มนำร่อง 8 จังหวัด ช่วงเดือนก.ย. ประกอบด้วย

• กรุงเทพฯ
• นนทบุรี
• ปทุมธานี
• สมุทรปราการ
• สมุทรสาคร
• นครราชสีมา
• สุราษฎร์ธานี
• ระยอง
• และไตรมาสที่ 4 จะเริ่มดำเนินการให้บริการทั่วประเทศ

นอกจากนี้ บริษัทยังจะจับมือกับพันธมิตรเพื่อช่วยขยายตลาด ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นอีก 2 ราย คือ บริษัท ทิพยประกันภัย จำกัด (มหาชน) คาดว่า จะเริ่มดำเนินการได้ในวันที่ 9 ก.ย.นี้ และบริษัท บางจาก คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) จะดำเนินการในระยะเวลาใกล้เคียงกันต่อไป

นายอิสระกล่าวว่า ความต้องการสินเชื่อที่ดินยังมีเข้ามาอย่างต่อเนื่อง ทำให้เราเตรียมขอเงินกู้จากธนาคารออมสินเพิ่มเติมอีก 5,000 ล้านบาท จากเดิมที่ระยะแรกเราขอใช้เงินกู้ไปแล้วจำนวน 5,000 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะเพียงพอต่อการปล่อยสินเชื่อในช่วงปีนี้ถึงช่วงต้นปีหน้า และคาดว่า ภายในปีนี้เราจะปล่อยสินเชื่อได้ประมาณ 7,000 ล้านบาท

ทั้งนี้ บริษัท มีที่ มีเงิน เปิดรับจำนองที่ดิน และขายฝาก รีไฟแนนซ์ ให้กู้ได้ทั้งบุคคลธรรมดาวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ถึง 10 ล้านบาท และนิติบุคคล วงเงินกู้ตั้งแต่ 1 ล้านบาท จนถึง 50 ล้านบาท ให้วงเงินกู้สูงสุด 70% ของราคาประเมินที่ดินราชการ คิดอัตราดอกเบี้ย ปีแรกเริ่มต้นที่ 7.25% ต่อปี ปีที่ 2 เป็นต้นไป MLR+สูงสุดไม่เกิน 3.35% ต่อปี (ปัจจุบัน MLR = 6.90% ต่อปี)

ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 5 ปี แบบลดต้นลดดอกพร้อมปลอดชำระเงินต้นนาน 1 ปี ที่สำคัญคือ ไม่เช็คเครดิตบูโรสำหรับวงเงินบุคคลธรรมดาไม่เกิน 5 ล้านบาท นิติบุคคลวงเงินไม่เกิน 10 ล้านบาท และ ไม่ต้องใช้บุคคลค้ำประกัน