หมู่บ้านแห่งความตาย “ฮ่องกง”ที่พักผ่อนสุดท้ายอาจราคาสูงกว่าที่อยู่อาศัย

ที่ดินในฮ่องกงหายากและมีราคาแพง ไม่เพียงแต่สำหรับคนที่ยังมีชีวิตอยู่เท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้ล่วงลับด้วย บ้านสำหรับคนตายอาจมีราคาสูงกว่าที่อยู่อาศัย เริ่มต้นที่ 53,000 ดอลลาร์ หรือประมาณ 1,862,526 บาท สำหรับพื้นที่ที่มีขนาดไม่ใหญ่ไม่มากนัก

ด้วยห้องโถงหินอ่อนสีขาวและโคมไฟระย้าหรูหรา หอคอย Shan Sum Columbarium สูง 12 ชั้น อาจถูกเข้าใจผิดว่าเป็นโรงแรมใหม่ล่าสุดแห่งหนึ่งของฮ่องกงได้อย่างง่ายดาย การตกแต่งภายในไม่ได้มุ่งเป้าไปที่ผู้ซื้อทั่วไปแต่มีไว้สำหรับลูกค้าผู้ที่กำลังมองหาสิ่งพิเศษเล็กๆ น้อยๆ นั่นคือ จุดพักผ่อนสำหรับชีวิตหลังความตาย

ฉานซำ Shan Sum ทำหน้าที่เป็นสถานที่ฝังศพสุดท้ายที่ไม่เหมือนใครสำหรับผู้วายชนม์ มีจุดประสงค์เพื่อแก้ปัญหาการขาดแคลนพื้นที่ โดยมีโพรงกว่า 23,000 แห่ง สำหรับโกศศพให้ครอบครัวที่ไว้ทุกข์ในเมืองที่แออัดยัดเยียดที่สุดเมืองหนึ่งของโลก มีเอกชนเป็นผู้ดำเนินการ โดยสถาปนิกชาวเยอรมัน

ที่บอกว่าไม่ได้มาราคาถูก ก็เพราะช่องที่สามารถเก็บโกศสองใบ มีราคาสูงถึง 76,000 ดอลลาร์ (598,000 ดอลลาร์ฮ่องกง) หรือประมาณ 2,670,792 บาท ในขณะที่ครอบครัวสามารถเก็บเถ้าถ่านได้ถึง 8 คน มีราคาสูงถึง 430,000 ดอลลาร์ (3.38 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง) หรือประมาณ 15,111,060.00 บาท (อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่ 9 ก.ค.66)

ด้วยช่องว่างมาตรฐานที่มีขนาดประมาณ 1 ลูกบาศก์ตารางฟุต หรือประมาณ 0.092 ตารางเมตร อาจเป็นที่ถกเถียงกันอยู่ว่าพื้นที่ในหอคอยแห่งนี้มีราคาค่อนข้างแพงกว่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการครองชีพที่แพงที่สุดในเมือง นั่นคือคฤหาสน์ในพื้นที่สุดพิเศษของ The Peak ซึ่งเมื่อเดือนมีนาคมได้ดึงดูดการประมูล 32,000 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุต แต่ฉานซำแห่งนี้ ซ่อนตัวอยู่ในย่านอุตสาหกรรมเก่าของไควชุง ไม่ใช่สถานที่ที่แพงที่สุดในฮ่องกงด้วยซ้ำ

จากข้อมูลของสภาผู้บริโภคของฮ่องกง พบว่าคอมเพล็กซ์ในเขตชานเมืองทางตอนเหนือของ Fanling สถานที่พักผ่อนอันเป็นมงคล มีราคา 660,000 ดอลลาร์ (5.2 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง) ตัวเลขนี้ยังไม่รวมค่าธรรมเนียมการจัดการอย่างน้อย 25,000 ดอลลาร์ (200,000 ดอลลาร์ฮ่องกง) เพื่อครอบคลุมค่าบำรุงรักษาและค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม

การลงทุนดังกล่าวอาจยังดูไม่เลวร้ายมากนัก เมื่อพิจารณาจากระยะยาวของชีวิตหลังความตาย แต่ ฉานซำ Shan Sum ไม่ได้เสนอให้เป็นสถานที่พักผ่อนชั่วนิรันดร์ ขี้เถ้าสามารถเก็บไว้ที่นั่นได้เฉพาะในระยะเวลาของใบอนุญาต ซึ่งออกโดยรัฐบาลฮ่องกง ใบอนุญาตเหล่านี้มีอายุจำกัด 10 ปี และอาจใช้เวลาหลายปีในการตรวจสอบเพื่อดำเนินไปถึงปี 2033

พื้นที่ไม่เพียงพอที่จะอยู่หรือตาย

ในฮ่องกง อุปสงค์และอุปทานที่ไม่ตรงกันผลักดันให้ราคาอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้นแบบสาหัสสากรรจ์ซึ่งก็ส่งผลต่อ โครงสร้างสำหรับการจัดเก็บโกศศพด้วย โดยพื้นฐานแล้วในเมืองที่มีประชากรมากกว่า 7 ล้านคนและย่านที่มีประชากรหนาแน่นที่สุดบางแห่งของโลก การแข่งขันเพื่อแย่งชิงพื้นที่กำลังทวีความรุนแรงขึ้น สำหรับทั้งคนเป็นและคนตาย

แม้ว่าฮ่องกงจะไม่ใช่สถานที่เล็กๆ แต่พื้นที่ 1,110 ตร.กม. ภูมิประเทศที่เป็นภูเขา นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จึงนิยมสร้างอาคารสูง ขนาดบ้านโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 430 ตารางฟุตตามการสำรวจสำมะโนประชากรปี 2021 ซึ่งเป็นขนาดที่เล็กที่สุดในโลก 

ความบีบคั้นของพื้นที่นี้ยังคงดำเนินต่อไปในชีวิตหลังความตาย ซึ่งทวีความรุนแรงขึ้นเนื่องจากจำนวนประชากรสูงอายุของฮ่องกงที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ตามข้อมูลการสำรวจสำมะโนประชากร ชาวฮ่องกงมากกว่า 1 ใน 5 มีอายุเกิน 65 ปี และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็นมากกว่า 1 ใน 3 ภายในปี 2069

วิถีแห่งความตายของชาวฮ่องกง

แม้ว่าชาวฮ่องกงมากกว่า 90% จะเลือกเผาศพ แต่พื้นที่สำหรับเก็บศพของพวกเขากำลังจะหมดลง ส่วนหนึ่งเป็นเพราะแทนที่จะโปรยเถ้าถ่าน ชาวจีนที่มีแนวคิดดั้งเดิมชอบสถานที่ที่สามารถแสดงความเคารพและเซ่นไหว้ผู้ตายได้

ด้วยอัตราการเสียชีวิตของเมืองอยู่ที่ประมาณ 46,000 ต่อปี (ประมาณ 2 เท่าของความจุ Shun Sum) ในทศวรรษที่ผ่านมา ขณะนี้มีพื้นที่สาธารณเหลือเพียงไม่ถึง 135,000 แห่ง ที่ดำเนินการโดยรัฐบาล โดยสัญญาเช่า 20 ปี มีราคาประมาณ 300 ดอลลาร์ แต่การแข่งขันสำหรับสิ่งเหล่านี้นั้นรุนแรงและในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาบางครอบครัวต้องรอหลายปีกว่าจะได้

รัฐบาลพยายามเพิ่มจำนวนสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะ ในขณะเดียวกันก็อนุมัติใบอนุญาตของผู้ประกอบการโครงสร้างเก็บโกศที่ดำเนินการโดยเอกชน 14 ราย รวมถึง Shan Sum ตั้งแต่ปี 2017  โดยระหว่างปี 2020 ถึง 2022 มีโกศราว 77,000 โกศ ถูกจัดสรรโดยไม่ต้องรอ โดยจะมีสถานที่ใหม่อีก 4 แห่งที่จะแล้วเสร็จภายในปี 2025 จะมียูนิตเพิ่มเติมอีก 167,000 ยูนิต

ข้อมูล 

cnn

‘Village’ of the dead: Hong Kong high-rise offers final resting place for thousands

Ranked: These Are 10 of the World’s Least Affordable Housing Markets

Price of Private Columbarium Niches Could Vary by Almost 12 Times Pay Heed to the Legality and Self-arranged Procedures of Columbarium Niches Outside Hong Kong

Cemeteries and Crematoria

Hong Kong Population Projections