"Oxygen Group" แนะกลยุทธ์ DASI ปัจจัยเลือกอสังหาฯเพื่อการลงทุน

นางสาวมณฑาทิพย์ จุนหวิทยะ กรรมการผู้จัดการและผู้ก่อตั้ง บริษัท เรียลเมคเกอร์ พูลวิลล่า จำกัด (Real Maker Pool Villa Co., Ltd.) และบริษัท อ็อกซิเจน เรสซิเด้นส์ จำกัด (Oxygen Residence Co., Ltd.) ในเครืออ็อกซิเจน กรุ๊ป (Oxygen Group) เปิดเผยถึงกลยุทธ์ในการเลือกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ซื้อ ได้แก่  DASI ซึ่งประกอบด้วย 

• Design & Brand DNA คอนเซปการออกแบบ สไตล์รูปทรงบ้าน Function การใช้งานในตัวบ้านที่คุ้มค่า Taste & Style การตกแต่ง คุณภาพวัสดุที่ได้มาตรฐาน รวมถึง DNA ของแบรนด์ เช่น ความใส่ใจการบริการ ความเป็นมืออาชีพในการบริหารจัดการ การยึดมั่นในคุณค่าหลักเพื่อตอบสนองความต้องการให้ผู้อยู่อาศัย โดยผู้ซื้อควรเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ทั้งความต้องการของผู้อยู่อาศัย และยังตอบโจทย์ความต้องการของตลาดผู้ซื้อและผู้เช่าในระยะยาวได้ทุกมิติ 

• Area หรือศักยภาพของพื้นที่ ที่ไม่ใช่แค่การคำนึงถึงเพียงเรื่องของตัวบ้านเท่านั้น แต่พื้นที่ตั้งจะต้องมีศักยภาพในการเติบโต อยู่บนพื้นที่ทำเลทองที่สามารถเพิ่มมูลค่าได้ในอนาคต และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันที่สามารถตอบโจทย์การพักผ่อนและการอยู่อาศัยได้ในระยะยาว 

• Sales & Marketing การเป็นผู้เชี่ยวชาญในด้านการขาย และการตลาดแบบมืออาชีพในระดับเอเจนซี่นั้น ถือว่าเป็นข้อได้เปรียบของแบรนด์ที่เป็นผู้นำในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ที่จะต้องไม่เพียงแต่รักษามาตรฐานในการพัฒนาผลิตภัณฑ์และการบริการอย่างดีที่สุด แต่ยังต้องมีกลยุทธ์การตลาดที่แข็งแรงทั้งในระยะสั้นและในระยะยาว เพื่อสนับสนุนการขายและการสร้างผลกำไรให้นักลงทุนได้อย่างต่อเนื่อง

• Investment จะต้องสามารถสร้างโมเดลการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า และน่าพึงพอใจต่อนักลงทุนได้ ซึ่งไม่ใช่ไม่เพียงแต่จะต้องสร้าง Passive Income และ High Return ได้ แต่ยังต้องอุดความเสี่ยง (Free Risk) ให้กับนักลงทุนตั้งแต่วันแรกไปจนถึงในอนาคตแบบยั่งยืน

สำหรับแนวโน้มในการซื้อบ้านพักอาศัย Luxury Residence ในพื้นที่เขาใหญ่ในครึ่งปีหลังของปี 2566 นั้น ผู้ซื้อมองหาบ้านที่มีบริการดูแลจัดการบ้านพักอาศัยแบบ Exclusive ทั้งเรื่องการจัดการด้านความสะอาด การดูแลต้อนรับภายในบ้าน เช่น บริการซักผ้า รีดผ้า การจัดการด้านอาหาร ไม่ต่างจากการใช้บริการในโรงแรม

และมี Butler Service คอยบริการ รวมถึงการจัดการด้านการบำรุงรักษาหากไม่ได้เข้าพักเป็นเวลานาน ทำให้บ้านดูใหม่ และไม่โทรม ซึ่งเป็นการตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์แนว Lazy Business