อสังหาฯ ไม่รอมาตรการรัฐ สาดโปรรับซัมเมอร์‘ฟรีโอน’ แถมวอลโว่-ลดสูงสุด3ล้าน

ก้าวสู่ไตรมาสที่สองอุณหภูมิประเทศสูงเป็นประวัติการณ์โดยเฉพาะช่วงเข้าสู่เทศกาลสงกรานต์ แต่ประเมินว่าไม่ร้อนเท่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ ต่างแข่งขันจัดโปรชิงกำลังซื้อรับซัมเมอร์ โดยไม่รอมาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาฯที่กระทรวงการคลังจัดแพ็คแกจ

  โดยเฉพาะมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัย ไม่เกิน 7 ล้านบาทฯลฯ ซึ่งนับเป็นผลดีต่ออุตสาหกรรมในภาพรวม แต่หากมองลึกลงไป จะเป็นการช่วยลดภาระผู้ประกอบการ เพราะที่ผ่านมา แต่ละค่ายต่างจัดแคมเปญฟรีค่าโอน หรือฟรีทุกรายการวันโอน มาโดยตลอด เพื่อจูงใจผู้ซื้อ

ท่ามกลางความผันผวนทางเศรษฐกิจ กำลังซื้อชะลอตัว สถาบันการเงินปฏิเสธสินเชื่อรุนแรง ลุกลามกลุ่มบ้านราคา 10 ล้านบาทขึ้นไปที่เห็นสัญญาณมาตั้งแต่ต้นปี รวมถึงสต๊อกที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลกว่า 2 แสนหน่วยในปีนี้

 สำหรับโปรร้อน เริ่มจากค่ายใหญ่ บริษัทแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ยักษ์ใหญ่ในวงการอสังหาฯ พัฒนาโครงการระดับคฤหาสน์หรู จัดแคมเปญเปิดเฟสใหม่ ราคา 40- 65 ล้านบาท โครงการ “nantawan” พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (นันทวัน) โดยมีเงื่อนไขว่าหากลูกบ้านของแลนด์แอน์เฮ้าส์แนะนำเพื่อนมาจองและโอนบ้าน รับทันที เงิน 1 ล้านบาท นอกจากนี้ยังให้ติดตามโปรโมชั่นพิเศษอย่างต่อเนื่อง

  ด้านเอพี (ไทยแลนด์) จัด “มหกรรมทุบราคา” สุดโหดนำ 80 โครงการคุณภาพทั่วประเทศ ลดสูงสุด 3 ล้านบาท เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน ถึง 15 พฤษภาคมทั้งทาวน์โฮม และ บ้านแฝด โดยทุบราคาทุกโครงการ ทุบดอกเบี้ยถูก 1.99% x 3 ปี ทุบผ่อนตํ่าเพียงล้านละ 2,500 บาทต่อเดือน รวมถึงทุบแจกทริปท่องเที่ยวทั่วโลกและบริการเรื่องบ้านฟรีทั้งปี

ค่ายแสนสิริ ออกโปร “Sansiri Hideaway Home” ซึ่งเป็นแคมเปญที่เหมาะกับกลุ่มที่มองหาคอนโดฯ 5 เมืองตากอากาศชั้นนำ อย่างหัวหิน, ภูเก็ต, หาดใหญ่, พัทยา, เชียงใหม่ เพื่อหนีความวุ่นวายจากกรุงเทพฯ ลด สูงสุด 400,000 บาท + Gadget รับวันพักร้อน หรือพักผ่อนหยุดยาวช่วงสงกรานต์นี้ พร้อมลุ้นตั๋วเครื่องบินมูลค่า 100,000 บาท ตลอดเดือนเมษายนนี้ โดยมีโครงการเข้าร่วมทั้งหมด 6 โครงการ

ค่ายเอสซี แอสเสท หรือ SC ของตระกูลชินวัตร จัดงาน “HELLO SUMMER” ระหว่างวันที่ 27-28 เมษายนจองโครงการโค้บบ์ เกษตร-ศรีปทุม (COBE Kaset-Sripatum) ภายในงาน ได้รับแพ็คเกจทัวร์ญี่ปุ่น2ท่าน และลงทะเบียนรับส่วนลด 1แสนบาท สำหรับ โค้บบ์ เกษตร-ศรีปทุม คอนโดฯใกล้แหล่งงานและสถานศึกษา ราคาเริ่มต้นที่ 3.99 ล้านบาท รวมถึงโครงการอื่นๆซึ่งเป็นบ้านแนวราบที่รอปิดการขายโครงการ

ค่าย แอสเซทไวส์ หรือ ASW จัด โปร “เปย์ใจ ไป Japan” หากซื้อโครงการ ฟรีตั๋วเครื่องบินไปกลับญี่ปุ่น 2 ที่นั่ง พร้อมที่พัก 3 คืน ลดเป็นล้านกู้เต็มร้อย อยู่ฟรี 3 ปี ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน

มาที่ค่าย พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค จัดโปร “ราคาสุด SHOCK KNOCK” ทาวน์โฮมเริ่ม 2.29 ล้านบาท ลดสูงสุด1ล้านบาท จอง 0 บาท ดอกเบี้ย 1%2ปี ฟรีโอน-จดจำนอง ค่าย LPN งัด “BIG DEAL” ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร หิ้วกระเป๋าพร้อมอยู่ ราคา 2.80 เหลือ 2.39 ล้านบาท ฟรีโอน-จดจำนอง พร้อมโปรช่วยผ่อนสำหรับลูกค้าที่มีปัญหาการถูกสถาบันการเงินปฏิเสธสินเชื่อ

เช่นเดียวกับ ค่ายอนันดาฯ จัดใหญ่แคมเปญ “ดีลร้อนเฉพาะร้อนนี้” สำหรับโครงการคอนโดฯ ทุกทำเล พร้อมอยู่สามารถหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ เนื่องจากมีเฟอร์นิเจอร์พร้อม ซึ่งมาแต่ตัวสามารถอยู่ได้ทันที โดยอยู่ฟรี 3 ปี ฟรีส่วนกลาง 5 ปี นอกจากนี้ยังออกแคมเปญโรดโชว์กำลังซื้อต่างชาติ

ค่าย ริชี่ เพลซ จัด โปรสองช่วงตั้งแต่เดือนมีนาคมจนถึง 15 เมษายน และ จัด โปรดับร้อนแบบฉํ่าๆ “ Hello Summer Deals” วันที่ 2 พฤษภาคมจนถึง 8 พฤษภาคมนี้ ยก 12 โครงการ จอง 4,999 ช่วยผ่อน 1 ปี ตรึงดอกเบี้ย 0% 1 ปี กู้ 110% ฟรีทุกค่าใช้จ่าย ฟรี รถ VOLVO รุ่น EX30

ค่ายพฤกษาไม่น้อยหน้า จัดโปร สำหรับโครงการ Chapter One All Raminter ลด 2 แสนบาท ดาวน์ 0% นาน 5 เดือน ค่ายศุภาลัย จัดแคมเปญ “1 Month One price” ชั้นไหนก็ราคาเดียว ที่ 2.15 ล้านบาท สำหรับโครงการศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง รวมทั้งฟรีค่าโอน ฟรีค่ามิเตอร์ไฟ ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี นอกจากนี้ยังจัดโปรทุกวันพุธ สำหรับโครงการศุภลัยท่าพระ-วงเวียนใหญ่

ที่สร้างเสียงฮือฮาคือค่ายชีวาทัย จัดแคมเปญ “พี่แจกน้องแจก” โดยแจกทองคำหนักสูงสุด 10 บาทไม่สนทองราคาพุ่ง และรับของแถม 20 รายการ หากจองและโอนภายใน ช่วงนี้ ส่วนค่ายเสนา จัด “โปรแรงส์” มาตั้งแต่ต้นปีถึงปัจจุบัน ลดสูงสุด 1 ล้านบาท ผ่อน ล้านละ 1,900 บาท นาน  3 ปี และแคมเปญ เช่าเพื่อออมหรือ เปลี่ยนเช่าเป็นซื้อ โดยให้เช่า 3 ปี และนำเงินค่าเช่าเปลี่ยนเป็นเงินดาวน์ ซึ่งมีโครงการคอนโดฯเข้าร่วม 17โครงการ ทุกทำเล 1หมื่นล้านบาท

 ขณะวีบีบอนด์ โบรกเกอร์บ้านมือสองรายใหญ่ครบวงจรซื้อขายผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์แห่งแรกในไทย ออกแคมเปญโปรดับร้อน “ผ่อน ถู๊กก...ถูก” รวม 19 โครงการทำเลศักยภาพเริ่มต้นผ่อนเพียง ล้านละ2,900บาท

ค่ายกานดา ออกแคมเปญช่วยลูกค้าผ่อนนาน 1-2 ปี ฟรีค่าใช้จ่ายทุกรายการในวันโอน อาทิ ฟรีโอน และเน้นพัฒนาบ้านราคา 1 ล้านบาทต้นๆ ในทำเลพระราม 2 สมุทรสาคร เพื่อสนับสนุนให้คนมีบ้าน