HBA ปิดฉาก 'รับสร้างบ้าน Focus 2025' เกินคาด! ทะลุเป้า 3,240 ล้าน

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) เผยผลการจัดงาน "รับสร้างบ้าน Focus 2025" ซึ่งจัดขึ้นระหว่างวันที่ 12-16 มีนาคม 2568 ณ อิมแพ็ค เมืองทองธานี ฮอลล์ 8 โดยสามารถทำยอดขายได้สูงถึง 3,240 ล้านบาท เติบโตจากปีก่อนถึง 20% และทะลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ 3,000 ล้านบาท ขณะที่จำนวนผู้เข้าร่วมงานเพิ่มขึ้น 10% จากปีที่แล้ว ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความต้องการสร้างบ้านบนที่ดินของตนเองที่ยังแข็งแกร่ง ท่ามกลางการแข่งขันที่เข้มข้นจากกลุ่มผู้รับเหมาก่อสร้างและดีเวลลอปเปอร์ที่เริ่มขยายเข้าสู่ตลาดรับสร้างบ้าน

นายอนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association หรือ HBA) เปิดเผยว่า ปีนี้กระแสตอบรับของงานเป็นไปในทิศทางบวก โดยยอดขายจากงานมาจาก 2 กลุ่มหลัก ได้แก่ บ้านราคา 2.51-5 ล้านบาท คิดเป็น 39.91% ของยอดขายทั้งหมด และบ้านราคา 5.01-10 ล้านบาท คิดเป็น 28.90% ขณะที่บ้านระดับ 10.01-20 ล้านบาท มีสัดส่วน 14.22% และบ้านราคาสูงกว่า 20 ล้านบาทขึ้นไป มีสัดส่วน 8.25% ส่วนบ้านราคาต่ำกว่า 2.5 ล้านบาท คิดเป็น 8.72% ของยอดขายทั้งหมด

"ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ยอดขายเติบโตอย่างต่อเนื่อง มาจากการสื่อสารกับผู้บริโภคผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์ที่เข้มข้นขึ้น และการให้ข้อมูลที่ครบถ้วนเกี่ยวกับจุดแข็งของบริษัทรับสร้างบ้าน ซึ่งช่วยให้ผู้บริโภคมีความมั่นใจมากขึ้น ต่างจากการใช้ผู้รับเหมาทั่วไปที่อาจมีความเสี่ยงเรื่องคุณภาพและระยะเวลาการก่อสร้าง" นายอนันต์กรกล่าว

ปัจจุบันบริษัทรับสร้างบ้านได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในต่างจังหวัด ซึ่งในอดีตผู้บริโภคมักใช้บริการผู้รับเหมาท้องถิ่นเป็นหลัก อย่างไรก็ตาม ผู้บริโภคยุคใหม่ให้ความสำคัญกับมาตรฐานการก่อสร้าง การใช้วัสดุคุณภาพ รวมถึงการบริหารงบประมาณที่โปร่งใสและสามารถควบคุมได้ โดยเฉพาะบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิก HBA ซึ่งมีการรับรองมาตรฐานและมีสัญญาที่เป็นธรรม ทำให้ได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าทั้งในกรุงเทพฯ และหัวเมืองใหญ่

แม้แนวโน้มของตลาดรับสร้างบ้านจะสดใส แต่ในครึ่งปีหลังของปี 2568 ยังคงต้องจับตาปัจจัยท้าทายหลายด้าน ทั้งภาวะเศรษฐกิจที่ส่งผลต่อกำลังซื้อของผู้บริโภค และการแข่งขันจากกลุ่มดีเวลลอปเปอร์ที่หันมารุกตลาดรับสร้างบ้านมากขึ้น โดยเฉพาะในกลุ่มบ้านระดับ 10-20 ล้านบาท ซึ่งมีโอกาสขยายตัวสูงและได้รับความสนใจจากกลุ่มผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่เริ่มให้บริการสร้างบ้านบนที่ดินของลูกค้าเอง

นายอนันต์กรมองว่า แม้การเข้ามาของดีเวลลอปเปอร์จะเพิ่มการแข่งขันในตลาด แต่ก็ถือเป็นโอกาสที่ดีในการสร้างการรับรู้เกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านให้มากขึ้น ทั้งนี้ ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านจำเป็นต้องพัฒนาจุดขายให้ชัดเจน โดยเน้นเรื่องคุณภาพงานก่อสร้าง ความยืดหยุ่นในการออกแบบบ้านให้ตรงกับความต้องการของลูกค้า และการให้บริการแบบครบวงจร ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบสำคัญของบริษัทรับสร้างบ้าน เมื่อเทียบกับดีเวลลอปเปอร์ที่อาจมีข้อจำกัดเรื่องรูปแบบบ้านและกระบวนการก่อสร้าง

ในภาพรวม ตลาดรับสร้างบ้านทั่วประเทศในปี 2568 คาดว่าจะมีมูลค่าประมาณ 210,000 ล้านบาท โดย HBA ยังคงเดินหน้าส่งเสริมมาตรฐานอุตสาหกรรมและสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ผู้บริโภค พร้อมสนับสนุนให้บริษัทรับสร้างบ้านปรับตัวให้ทันกับแนวโน้มตลาด เพื่อรักษาการเติบโตอย่างต่อเนื่องในระยะยาว