ตลาดที่อยู่อาศัยเพื่อเช่าย่านรังสิต มีศักยภาพเติบโตสูง

นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)(LPN)  เปิดเผยว่า จากอัตราการขยายตัวของเมืองทางทิศเหนือของกรุงเทพมหานคร ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในย่านรังสิตมีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยเพื่อเช่า  ทั้งนี้เพราะพื้นที่รังสิตมีมหาวิทยาลัยตั้งอยู่เป็นจำนวนมาก ทำให้มีจำนวนนักศึกษาในพื้นที่มากกว่า 50,000 คนต่อปี ผนวกกับมีการลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเชิงพาณิชย์ ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และนิคมอุตสาหกรรม จึงส่งผลให้พื้นที่รังสิตเป็นพื้นที่ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยเพ่ิมขึ้น เพื่อรองรับกับปริมาณของนักศึกษา   และคนทำงานที่เข้ามาทำงานในพื้นที่จำนวนมากที่ต้องย้ายทำเลที่อยู่อาศัยให้เข้ามาใกล้กับแหล่งงาน ดังนั้น ที่อยู่อาศัยเพื่อเช่าจึงมีศักยภาพที่จะเติบโตตามไปด้วย 

จากผลการสำรวจของ บริษัท ลุมพีนี วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด บริษัทด้านวิจัยในเครือ LPN พบว่า พื้นที่รังสิต มี 6 มหาวิทยาลัยในพื้นที่ อาทิ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยกรุงเทพ มหาวิทยาลัยรังสิต มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี มหาวิทยาลัยราชภัฏวไลยอลงกรณ์ และสถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเชีย มีจำนวนนักศึกษาในพื้นที่รวมกันมากกว่า 50,000 คนต่อปี และยังคงมีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยมีอัตราเพิ่มของประชากรนักศึกษาเฉลี่ยอยู่ที่ 3.2% ต่อปี ขณะที่มีประชากรจากการย้ายแหล่งงานอีกไม่น้อยกว่า 5,000 คนต่อปี โดยมีอัตราเพิ่มของประชากรในกลุ่มแรงงานเฉลี่ยอยู่ที่ 1.2% ต่อปี ทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยเพื่อเช่ายังมีทิศทางเติบโตอย่างต่อเนื่อง  
 

LPN ผู้พัฒนาโครงการ “ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1” เพิ่มโอกาสในการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงกว่าการฝากเงินกับสถาบันการเงิน เพื่อเป็นอีกหนึ่งทางเลือกให้กับนักลงทุนและเป็นการกระจายความเสี่ยงจากการลงทุนในรูปแบบอื่นๆ ด้วย   โดยนำเสนอ “แคมเปญให้เงินทำงาน” กับการลงทุนในโครงการ “ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1”   ซื้อคอนโดมิเนียมพร้อมผู้เช่า  การันตีผลตอบแทนคงที่แน่นอนในอัตรา 8% และ 5% ต่อปี    โดยซื้อผ่านพนักงาน LPN ซึ่งจะทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาด้านการอยู่อาศัย (Living Advisor)      

 “ในยุคที่ผลตอบแทนจากดอกเบี้ยเงินฝากมีอัตราต่ำ การลงทุนรูปแบบอื่นๆ ก็มีความผันผวน การลงทุนซื้อคอนโดมิเนียมพร้อมผู้เช่าที่ได้รับผลตอบแทนแน่นอน 8% ต่อเดือน ตลอดระยะเวลา 3 ปี  หรือ 5% ตลอดระยะเวลา 5 ปี  ถือว่าเป็นการลงทุนที่น่าสนใจมากในยุคปัจจุบัน  เป็นการกระจายพอร์ตลงทุนที่ดี   ที่สำคัญตลอดเวลา 3 ปี หรือ 5 ปี  กับการลงทุนใน โครงการ “ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1”   ลูกค้าจะไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายใดๆ อีกเลย ไม่ว่าจะเป็นค่าส่วนกลางและค่าบริหารการเช่า  เพียงแต่ผู้ที่สนใจโครงการนี้ต้องซื้อผ่านพนักงาน LPN ซึ่งจะทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาด้านที่อยู่อาศัยเท่านั้น” นายโอภาส กล่าว