พลิกโฉม"เขาใหญ่ -ศรีราชา EEC" ORI ผนึก ASIAN สร้างแลนด์มาร์กปั้นเมืองใหม่

กลายเป็นทำเลคง"อัตลักษณ์"  น่าจับตา สำหรับ “เขาใหญ่” จังหวัดนคราชสีมา เมือง โอโซนและเมืองมรดกโลก  ที่บริษัทพัฒนาที่ดินสนใจเข้าพื้นที่ พัฒนาโครงการ เป็นย่านอยู่อาศัย พักตากอากาศของเหล่าเซเลป ไฮโซคนดัง และที่พูดถึงกันมาก  เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) เมืองอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ จุดหมายปลายทางการลงทุนทั้งไทยและต่างชาติที่รัฐบาลให้ความสำคัญใช้เป็นเครื่องยนต์ขับเคลื่อนเศรษฐกิจประเทศ

ส่งผลให้มีนักลงทุนทั้งภาคอตุสาหกรรม ภายท่องเที่ยวบริการและภาคอสังหาริมทรัพย์เข้าไปปักหมุดโครงการจำนวนมาก เช่นเดียวกับ  “วัน ออริจิ้น”   หรือ ONEO  บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จับมือกับพันธมิตร เนรมิต เมืองใหม่ บนที่ดินผืนสุดท้ายใจกลาง“ขุนเขาใหญ่” ถนนธนะรัชต์  เส้นทางเศรษฐกิจสำคัญ และ ทำเล ศรีราชา จังหวัดชลบุรี เขตอีอีซีเมืองท่า และเมืองอุตสาหกรรมที่ชาวญี่ปุ่นอยู่อาศัย จนถูกขนานนาม”โอชาก้าเมืองไทย”  

โดยสองพื้นที่ ทั้งเขาใหญ่และศรีราชาสร้างการเปลี่ยนแปลงสร้างแลนด์มาร์กใหม่ ที่สามารถเดินทางเชื่อมโยงถึงกันได้ อย่างสะดวก รวมถึงใช้เวลาไม่นานเดินทางเข้ากรุงเทพมหานคร

นายปิติ จารุกำจร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วัน ออริจิ้น จำกัด (มหาชน) หรือ ONEO ผู้ดำเนินธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI   เปิดเผยว่า จากแผนการเติบโต “Origin Infinity” ของเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ในปีนี้ ทุกบริษัทในเครือเตรียมเดินหน้ารวมพลังสร้างความร่วมมือ (Synergy) เพื่อสร้างปรากฏการณ์ใหม่ให้แก่วงการอสังหาริมทรัพย์ สู่การตอบโจทย์การพักอาศัยและพักผ่อนของผู้บริโภคทั่วประเทศ

ล่าสุด เครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ นำโดย บริษัท วัน ออริจิ้น จำกัด (มหาชน) บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI ผู้พัฒนาบ้านจัดสรร และบริษัท ออริจิ้น อีอีซี จำกัด ผู้พัฒนาคอนโดมิเนียมในหัวเมืองใหญ่ จะเดินหน้าจัดตั้งบริษัทร่วมทุนกับ บริษัท เอเชี่ยน เวลเนส เรสซิเดนซ์ จำกัด ในเครือของ บริษัท เอเชี่ยน ซี คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ ASIAN จำนวน 4 บริษัท ภายใต้สัดส่วน 60 ต่อ 40 ทั้ง 4 บริษัท เพื่อร่วมกันพัฒนาโครงการร่วมกันใน 2 ทำเลศักยภาพ ได้แก่ 1.ที่ดิน 40 ไร่ บน ถ.ธนะรัชต์ ใจกลางเขาใหญ่ และ 2.ที่ดินประมาณ 9 ไร่ บน ถ.ศรีราชา-หนองค้อ ใจกลางศรีราชา มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 1,422 ล้านบาท

นายปิติย้ำว่า บริษัทไม่ได้ไปบริษัทเดียว แต่เราไปพร้อมกันถึง 4 บริษัท เพื่อร่วมกันสร้างเมือง สร้างความเปลี่ยนแปลง และเติมเต็มทุกความต้องการของพื้นที่เขาใหญ่และศรีราชา เราจะร่วมกันบูรณาการจุดเด่นของแต่ละพื้นที่กับความชำนาญของทั้ง 4 บริษัทเข้าด้วยกัน รังสรรค์เป็นโรงแรม วิลล่า และคอนโดมิเนียม ครบวงจรของการใช้ชีวิตภายในพื้นที่เดียว โดยวัน ออริจิ้น จะเป็นผู้นำทัพในการพัฒนา เนื่องจากการลงทุนโรงแรมทั้ง 2 ทำเลรวมกัน จะมีมูลค่ารวมอยู่ที่ 890 ล้านบาท หรือคิดเป็น 62.6% ของมูลค่าการลงทุนทั้งหมด สูงกว่าการลงทุนประเภทอื่นๆ

สำหรับฝั่งเขาใหญ่ จะพัฒนาโครงการวัน ออริจิ้น เขาใหญ่ เวลบีอิ้ง ซิตี้ (One Origin Khaoyai Well-Being City) เมืองที่รวมทั้งโรงแรม วิลล่า และคอนโดมิเนียมไว้ด้วยกัน ภายใต้คอนเซ็ปต์ The Integrated Well-Being Residence and Hospitality Destination บูรณาการพลังแห่งธรรมชาติอันเป็นจุดเด่นของเขาใหญ่ การออกแบบระดับมาสเตอร์พีซ บริการระดับเวิลด์คลาส และโปรแกรมการพักผ่อนที่ยกระดับ Well-Being โดยวัน ออริจิ้น จะเป็นผู้พัฒนาโรงแรมระดับอัปสเกล บนพื้นที่ประมาณ 14 ไร่ เป็นโรงแรม 4 ชั้น จำนวน 8 อาคาร 191 ห้องพัก ครอบคลุมตั้งแต่ห้องพักแบบ Standard จนถึงห้องพักแบบวิลล่า รับพลังบวก หลังเหน็ดเหนื่อยจากการทำงานและชีวิตในเมือง

ขณะ ฝั่งศรีราชา “วัน ออริจิ้น” มีแผนพัฒนาโครงการศรีราชา เจ-พาร์ค (Siracha J-Park)  เซอร์วิส อพาร์ตเมนท์สไตล์ญี่ปุ่น 8 ชั้น 221 ห้องพัก ให้เชนระดับโลกเข้ามาบริหาร คาดว่าจะเปิดตัวพันธมิตรด้านการบริการระดับเวิลด์คลาสในไม่ช้า นี้

ด้านนายสมศักดิ์ อมรรัตนชัยกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอเชี่ยนซี คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ ASIAN ผู้ผลิตอาหารแช่แข็ง อาหารทะเล และ อาหารสัตว์น้ำ กล่าวว่า การจัดตั้งบริษัทร่วมทุนจำนวน 4 บริษัท กับบริษัทในเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ในครั้งนี้ นับเป็นครั้งแรกของบริษัทในการร่วมลงทุนในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และเป็นครั้งแรกในการขยายพอร์ตของบริษัทสู่ธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ

โดยบริษัทให้ความไว้วางใจเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เป็นพันธมิตรรายแรก เนื่องจากเล็งเห็นถึงความเชี่ยวชาญของเครือ ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ที่มีความชำนาญทั้งการพัฒนาโรงแรม บ้านจัดสรร ตลอดจนคอนโดมิเนียม จนเกิดเป็นโครงการระดับแลนด์มาร์คที่ได้รับการตอบรับอย่างยอดเยี่ยมจากผู้บริโภคในหลากหลายทำเลสำคัญทั่วประเทศ ขณะเดียวกัน คอนเซ็ปต์การพัฒนาโครงการในรูปแบบมิกซ์ยูส ยังถือเป็นโมเดลที่ประสบความสำเร็จมาแล้วในหลากประเทศทั่วโลก

ประเมินว่า " เขาใหญ่และศรีราชา" ยังถือเป็นทำเลสำคัญแห่งอนาคต เริ่มจากเขาใหญ่ที่เป็นประตูเชื่อมจากกรุงเทพฯ สู่ภาคอีสาน ที่ผสานธรรมชาติ การท่องเที่ยว การพักผ่อน และการใช้ชีวิต ได้อย่างลงตัว เป็นแหล่งพักผ่อนหย่อนใจ ในขณะที่โครงการที่อยู่อาศัยก็มีซัพพลายใหม่ในแต่ละปีไม่มากนัก แต่ความต้องการซื้อยังมีการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ส่วนฝั่งศรีราชาเป็นย่านที่มีการเจริญเติบโตจากแผนการพัฒนาเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC มีความต้องการที่อยู่อาศัยของทั้งชาวไทยและต่างชาติสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทั้งหมดคือเหตุผลที่ทำให้มีความมั่นใจในการร่วมทุนกับเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ในครั้งนี้

ด้านนายสุรินทร์ สหชาติโภคานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI ผู้พัฒนาบ้านจัดสรรภายใต้แนวคิด “CRAFT a life you love” ดีที่สุดคือใช้ชีวิตในแบบที่รัก กล่าวว่า บริทาเนียจะดูแลการพัฒนาโครงการวิลล่าในเขาใหญ่ภายใต้ชื่อ โซ วิลล่า (So Villa) เป็นโครงการวิลล่าโครงการแรกของบริทาเนีย และเป็นโครงการวิลล่าระดับลักชัวรี่ บนพื้นที่ 10 ไร่ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ให้ได้ดื่มด่ำกับธรรมชาติ และความเขียวขจีของเขาใหญ่ การออกแบบคำนึงถึง Universal Design รองรับการใช้ชีวิตของสมาชิกครอบครัวทุกเจเนอเรชั่น

สอดคล้องนายภูมิพัฒน์ ฤทธิธาดา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น อีอีซี จำกัด กล่าวว่า จากการร่วมทุนดังกล่าว ออริจิ้น อีอีซี จะดูแลการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมทั้งในเขาใหญ่และศรีราชา มูลค่าลงทุนรวม 422.5 ล้านบาท แบ่งเป็นในเขาใหญ่ บนพื้นที่ประมาณ 15 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียม Low-rise จำนวน 12 อาคาร จำนวน 393 ยูนิต ขณะเดียวกัน ในศรีราชา บนพื้นที่ประมาณ 6 ไร่ ภายใต้ชื่อ ดิ ออริจิ้น ศรีราชา (The Origin Sriracha) เป็นคอนโดมิเนียม Low-rise 8 ชั้น จำนวน 2 เฟส รวมกัน 1,035 ยูนิต 

สำหรับ"วัน ออริจิ้น" เป็นผู้ดำเนินธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ  ในเครือบริษัท ออริจิ้น ปัจจุบันดำเนินธุรกิจหลากหลายกลุ่ม อาทิ กลุ่มธุรกิจโรงแรม พัฒนาโครงการโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ พร้อมทั้งจับมือกับแบรนด์โรงแรมชั้นนำระดับโลกเข้ามาบริหาร มีโรงแรมที่เริ่มเปิดดำเนินการแล้ว อาทิเช่น โรงแรมสเตย์บริดจ์ สวีท แบงค็อก ทองหล่อ โรงแรมฮอลิเดย์ อินน์ แอนด์ สวีทส์ ศรีราชา-แหลมฉบัง โรงแรมสเตย์บริดจ์ สวีท แบงค็อก สุขุมวิท และมีโรงแรมที่อยู่ระหว่างการพัฒนาอีกหลายแห่ง ทั้งในกรุงเทพ และหัวเมืองต่างๆ ในประเทศไทย  ขณะเดียวกันยังมีกลุ่มธุรกิจอาคารสำนักงาน กลุ่มธุรกิจศูนย์การค้า กลุ่มอาคารมิกซ์ยูส และกลุ่มธุรกิจอาหารเป็นต้น