ตลาดรับสร้างบ้านดันยอดโค้งท้ายจัดมหกรรม อัดแคมเปญดึงกำลังซื้อ

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังเผชิญกับความท้าทายรอบด้านทั้งความผันผวนทางเศรษฐกิจ กำลังซื้อชะลอตัว  หลายค่ายเร่งจัดแคมเปญกระตุ้นยอดขาย

เช่นเดียวกับสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านจัดงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024” พร้อมอัดแคมเปญจูงใจ รับลดหย่อนภาษี “ล้านละหมื่น ซึ่งเป็นมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาฯของรัฐบาล

นายโอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ช่วงครึ่งหลังของทุกปีจะเป็นไฮซีซันของตลาดรับสร้างบ้าน จึงเป็นโอกาสที่ดีในการเร่งทำการตลาดและกระตุ้นการตัดสินใจผู้บริโภค

สั่งสร้างบ้านให้เร็วขึ้น จากแคมเปญต่างๆ เพราะนอกจากได้รับทั้งส่วนลดที่บริษัทรับสร้างบ้านนำเสนอราคาพิเศษแล้ว ยังได้รับสินเชื่อสร้างบ้านในอัตราดอกเบี้ยพิเศษอีก และเชื่อมั่นว่าตลาดรับสร้างบ้านในไตรมาส 4 ปี นี้มีแนวโน้มที่ดีขึ้น จาก “งานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024” 

รวมทั้งมาตรการสร้างบ้านลดหย่อนภาษี “ล้านละหมื่น” โดยลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน มูลค่า 1 ล้าน หักลดหย่อน 10,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 1 แสนบาท ซึ่งการเซ็นสัญญาและเริ่มก่อสร้าง

ตั้งแต่ 9 เมษายน 2567 ถึง 31 ธันวาคม 2568 ลดหย่อนได้ตามค่าก่อสร้างตามสัญญาที่สร้างเสร็จจริงเท่านั้น รวมทั้งได้รัฐบาลใหม่เป็นปัจจัยช่วยกระตุ้นให้ผู้บริโภค มีความเชื่อมั่นและเริ่มตัดสินใจที่จะวางแผนสร้างบ้านได้ง่ายขึ้น

โดยสมาคมฯ ตั้งเป้ายอดเซ็นสัญญาจองสร้างบ้านตลอด 5 วันของการจัดงานที่ 4,500 ล้านบาท และมียอดผู้เข้าชมงาน 15,000 คน คาดว่าจะส่งผลให้มูลค่ารวมยอดเซ็นสัญญาของสมาชิกสมาคมฯ ในสิ้นปี 2567 อยู่ที่ 12,000 ล้านบาท แบ่งสัดส่วนเป็นตลาดกรุงเทพฯ และปริมณฑล 65% และ ต่างจังหวัด 35%

อย่างไรก็ตาม สมาคมฯ  มีความมุ่งมั่นในการขับเคลื่อนเซ็คเตอร์ธุรกิจรับสร้างบ้าน และสร้างความมั่นใจให้กับผู้ใช้บริการ เพื่อสร้างประสบการณ์ที่ดีและเกิดความพึงพอใจสูงสุด ในการจัดงานมหกรรมเพื่อคนที่ต้องการสร้างบ้านที่ปีนี้

ภายใต้แนวคิด “อยากสร้างบ้าน ต้องมางานนี้” ในวันที่ 18 22 กันยายน 2567 ณ เมืองทองธานี ซึ่งเป็นกิจกรรมที่จัดต่อเนื่องทุกปี โดยความพิเศษของงานปีนี้ เพื่อฉลองครบรอบ 20 ปีของสมาคมฯ จึงมาพร้อมข้อเสนอพิเศษเป็นจำนวนมาก

ที่จะเป็นประโยชน์สำหรับผู้บริโภคที่กำลังวางแผนปลูกสร้างบ้าน และอยู่ระหว่างการตัดสินใจ กับข้อเสนอสำหรับคนที่จองสร้างบ้านในงานจะได้รับส่วนลดดอกเบี้ยเพิ่ม 20 สตางค์

จากอัตราสินเชื่อปกติ (เป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด) และสินเชื่อกู้สร้างบ้านได้ 100% ของราคาบ้านตามสัญญา จาก 6 ธนาคารชั้นนำ รวมทั้งบริษัทประกันภัย บริษัทที่เกี่ยวกับการสร้างบ้านทั่วประเทศกว่า 50 บริษัท และผู้เชี่ยวชาญเรื่องสร้างบ้านที่คอยให้คำปรึกษาสำหรับคนที่กำลังวางแผนสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง ที่จะมาช่วยให้การสร้างบ้านทำได้ง่ายขึ้น

สมาคมฯมั่นใจว่าการจัดงานในครั้งนี้ จะได้รับการตอบรับที่ดี โดยมีวัตถุประสงค์กระตุ้นกำลังซื้อผู้บริโภค  ใน 3 กลุ่ม ได้แก่ กลุ่มแรก คนที่ต้องการหาข้อมูลประกอบการตัดสินใจสร้างบ้านหลังแรก ปลูกสร้างบนที่ดินของตัวเอง

กลุ่มที่สอง คนที่มีแผนสร้างบ้านอยู่แล้วแต่ชะลอการตัดสินใจ เนื่องจากสภาวะทางเศรษฐกิจและอัตราดอกเบี้ย และกลุ่มที่สาม คนที่ต้องการชมนวัตกรรมวัสดุก่อสร้างใหม่ ๆ และต้องการปรึกษาเรื่องสินเชื่อกับธนาคาร

“รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024 งานเดียวที่เป็นการรวมตัวของบริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำจากทั่วประเทศ โดยมาพร้อมแบบบ้านใหม่ บริการที่ครบวงจร และโปรโมชั่นพิเศษ

ส่งตรงถึงมือผู้บริโภคที่กำลังวางแผนสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง นอกจากนี้ สมาคมฯ ยังร่วมมือกับพันธมิตรทางธุรกิจ ได้แก่ บริษัทวัสดุก่อสร้าง และสถาบันการเงิน

เพื่อทุ่มกำลังอย่างเต็มที่เพื่อทำให้งาน ในปีนี้ ตอบสนองความต้องการคนที่กำลังวางแผนสร้างบ้านใหม่ให้ที่มากสุด” นายโอฬาร กล่าว

หน้า 20 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 44 ฉบับที่ 4,029 วันที่ 22 - 25 กันยายน พ.ศ. 2567